上海浦江智谷策划初案.doc

上海鹏晨联合实业有限公司:承蒙信任,贵司所属1111111项目总体营销、推广策略之需要进行业务外包,邀请我司参加营销策划竞稿工作,要求我司能对1111111项目提出可行性建议。经过我司本项目组成员共同努力,现谨向贵司敬呈《1111111策划初步案》,敬请贵司详阅,以供项目推广决策之参考。本报告将运用啊啊阿机构的专业技能、市场经验和战略创新等科学方法,对项目整体进行研究分析,从而初步拟定1111111项目营销推广策划方案。顺颂商祺!上海啊啊阿机构二零零五年五月二六日1111111策划初步案报告背景城市的发展依托经济的兴旺,在市场经济与资本经济互动、竞争日趋激烈的房地产领域,我们已经步入了一个品牌时代,一个“主动出击”的战国时代。房地产已经走过了概念策划阶段,产品竞争摆上了台面,多元化的营销体系已成为致胜的利器。1111111位于城市近郊,一个工业项目,不能按普通的房产项目运作思路入手,我们如何从房产运作中脱颖而出呢孙子兵法曰:“上攻伐谋,其次伐交,其下攻城”,谋者谋略也,唯有“知己知彼”,方能策划出好的谋略。就本案而言,我们将从四大方面统筹分析,即从宏观要素、市场要素、地块要素和开发商要素四个方面深度挖掘,从中把握“己”和“彼”,导出本案的定位重点。谋略以谋心为上,只有正确把握客户的心态,才能创建多元化的营销体系。啊啊阿机构谨希望以多年的房产策划经验和客户心理的充分把握,结合市场分析,得出既带来品牌和利润的双重受益。1111111科学严谨又符合客户需求的可执行性方案,..............................................................错误!未指定书签。一、项目背景................................................................................错误!未指定书签。.......................................................................错误!未指定书签。.......................................................................错误!未指定书签。:...................................................错误!未指定书签。二、宏观背景................................................................................错误!未指定书签。.......................................................错误!未指定书签。..........................................错误!未指定书签。.......................................................................错误!未指定书签。第二部分市场篇..............................................................错误!未指定书签。.......................................................错误!未指定书签。...............................错误!未指定书签。........................................................错误!未指定书签。..................................................................错误!未指定书签。..............................................................错误!未指定书签。.................................................................................错误!未指定书签。..............................................错误!未指定书签。2