农村宅基地含宅基地地面房屋转让合同协议书范本模板律师版.docx

编号: 农村宅基地(含宅基地地面房屋)转让协议甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日甲方(岀让方): 性别: 住址: 联系方式: 身份证号码: 乙方(受让方): 乙方法人: 性别: 地址: 联系方式: 身份证号码: 根据《中华人民共和国土地管理法》、 《中华人民共和国城市房地产管理法》、 《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则订立本协议。经甲乙双方友好协商,甲方将自己名下的宅基地(含宅基地地面房屋大房栋、厨房 栋)转让给乙方,在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下,就此转让事宜本协议双方当事人经友好协商达成如下条款共同遵守:一、甲方将自己所有位于 县 镇村的宅基地永久性转让给乙方;该宅基地面积共(大写) 平方米(小写 平方米)(以实际测量为主)、年限: _、四至:东至 ,西至 ,南至 ,北至 。宅基地四至及界址点坐标见附件《出让宅基地地界址图》。1、本协议项下岀让宅基地的用途为 。2、甲方同意在 年 月 日前将岀让宅基地(含宅基地地面房屋大房 栋、厨房 栋)交付给乙方,甲方同意在交付宅基地时付清钱款。该宅基地的附属设施同时转让,附属设施包括:三、 甲方对该宅基地状态陈述和承诺如下:1、 保证对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了全部共有权人对转让该宅基地的一致同意;2、该宅基地抵押状况为: 。3、该宅基地的使用状况为 _。四、 转让的价格为人民币Y元(大写 整)。五、 乙方付款方式: 六、 甲方保证已取得宅基地全部共有人同意, 并于签订本协议之日起将宅基地批准手续 (或房产证)原件交乙方,宅基地交付时间: 年 月_ 日,宅基地批准手续(或房产证)原件交付时间: 年 月 日。七、 甲方需将宅基地批准手续原件(房产证或者批准建房证等)交给乙方保管。乙方新建房屋,甲方需配合办理相关报批申请。八、 甲方配合乙方办理宅基地的相关变更手续。九、 甲方确保乙方对宅基地有合法权利。转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用、 地上物及土地补偿