集资合伙建房合同协议书范本.docx

编号: 集资合伙建房合同甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日集资方:合伙方:根据《中华人民共和等、自愿、集资合伙建房协商一致的基础上合伙建房一事订立如下合同(以下简称本合同):一、项目概况:1、 项目名称:2、 地址:二、修建房屋的基本情况合伙方修建的房屋(以下简称该房) 楼 号,建筑面积 平方米,准确面积以建筑实际面积为准,并按约定单价实行多退少补。三、价格与付款方式该房每平方米单价: 元,总价 元整(大写): 元整,其付款方式为现房现款,签合同时,合伙方向集资方总房款的60%金额为 元,大写(人民币) 元整;余下房款 元,大写(人民币) 元整。在交房和修建完工验收后一并付清。四、代办费用的收取在主体工程封顶之日起10日内(以集资方书面通知或电话、公告等方式通知合伙方开始计算时间),合伙方必须向集资方预交(集资方代相关部门收取)天然气、自来水、电网改造费:1、天然气上户代收费 元;2、自来水上户代收费 元;3、电网改造代收费元。(一户一表)。上述代收费用之结算以安装之日价格为准, 如遇调整以相关部门收费为准, 多退少补,如合伙方未按时缴款,导致合伙方所购房屋的水、电、气不能安装,所造成的一切后果由合伙方自己负责。五、房屋交接1、合伙方在交清房款后,本合同立即生效。定于 年 月 日将本合同约定所修建房屋交合伙方使用,逾期交房超过200天的,合伙方有权要求退房,集资方应在收到合伙方退房申请15日内退还已交房款,并支付房款的同期人民银行标准活期储蓄利息;继续履行合同的,每月按已交房款的同期人民银行标准活期储蓄利息支付延期交房补偿金。2、集资方在交房时以书面、电话、公告、通知等方式之一通知合伙方,合伙方接到集资方通知后应在二十日内前来办清相关手续。3、合伙方如不能按时前来接收房屋,应提前告知。集资方逾期接房,逾期不能超过三十天。4、合伙方逾期三十天不能前来接收房屋,视为合伙方根本性违约,合伙方按购房款总额的 20%向集资方支付违约金,同时集资方有权将该房屋另售他人。六、工程质量验收及保修根据国家建筑工程质量验收规范及标准,以辖地质检部门验收合格为准,并按国家规定的保修范围和要