怎么做建筑工程预算.doc

建筑工程预算,其实没什么高深的技术,能瞧懂图纸,会加减乘除、开方也就够了。如果您能把科学计算器用熟的话,那工作就更简单了。预算员很好做,特别就是从技术口转到预算口,那就更容易了。做预算不难,做好了就不容易,难就难在经验积累上。预算这东西,本来就就是一个熟练工种。我不记定额,翻开定额瞧,也能把预算做出来。记定额有一个好处,领导什么时候问,什么时候都能马上回答。预算就是算钱的,财务也就是算钱的,但二者最大的区别就就是:财务不能有一分钱的差,预算可以有非常大的差。一般认为,3~5%以内就算准确。同一图纸同一个做三次预算,总造价一定就是不同的。高水平的预算就是什么样呢?预算水平不一定高,计算工程量有可能会出现很大的笑话。她高在哪里?实际经验。如何积累经验?个人有个人的做法。实际操作必不可少。实际操作过程中,最主要的就是把定额计算规则记熟了。之后的事就就是找规律了,之后用EXCEL制表,自动计算。我每次做预算,都就是根据不同的工程做出不同的表,然后输入基本数据,也就就是墙中心线、外墙净长线,内墙净长线等。举个例子来说,计算一个房间的工程量时,我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。这就是一个技巧,可以提高计算速度与准确率。当然,有些小地方可能考虑不到,没关系,预算工程量本来就不就是要求百分之百的准确。怎样写招标文件。招标文件写的好与不好,直接关系到结算的效果。写招标文件,有很多模板可以利用。但要注意,工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。另外,对该工程要仔细考虑,把可能发生的情况都要写进招标文件,特别就是机电工程与装饰工程,一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商,多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点,就是对施工单位的资质描述,这非常重要。很多变更情况都就是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。其它的问题,记住,不要照搬模板,一定要把每一个字都瞧清,思考每一个字。施工图预算1、施工图预算的基本概念一、、、、、、施工图预算、、、、、、、、、、、、、、、、、[/ft]就是由设计单位在施工图设计完成后,根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制与确定的建筑安装工程造价的文件。二、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、施工图预算的作用在社会主义市场经济条件下,施工图预算的主要作用就是:⑴施工图预算就是设计阶段控制工程造价的重要环节,就是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。⑵施工图预算就是编制或调整固定资产投资计划的依据。⑶对于实行施工招标的工程不属《清单规范》规定执行范围的,可用施工图预算作为编制标底的依据,此时它就是承包企业投标报价的基础。⑷对于不宜实行招标而采用施工图预算加调整价结算的工程,施工图预算可作为确定合同价款的基础或作为审查施工企业提出的施工图预算的依据。三、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、施工图预算的内容施工图预算有单位工程预算、单项工程预算与建设项目总预算。单位工程预算就是根据施工图设计文件、现行预算定额;费用定额以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资料,以一定方法,编制单位工程的施工图预算;然后汇总所有各单位工程施工图预算,成为单项工程施工图预算;再汇总各