论中小企业融资问题调查报告.doc

论中小企业融资问题调查报告.doc中小企业融资问题调查报告学生姓名 指导教师 班级、学号人力资源管理1101函授站 一、 调研目的中小企业融资难作为一个世界性难题,在我国民营企业蓬勃发展的今天,表现得更为甚。本文阐述北京创远地产的融资途径和融资过程中遇到的困难,对北京创远地产融资难的原因进行了分析,最后选择适合的研究方法,帮助宏程集团建立一套切实有效的融资途径和方案,帮助北京创远地产度过生存难关,为企业的生产经营保驾护航。二、 调研时间2015年6月19日〜2015年8月22日三、 调研对象宏程集团有限公司:山东宏程投资集团成立于2000年1月。经过十四年的发展,目前已经成为一家集投资、房地产开发运营、商业餐饮、酒店业、家具业、物业管理等产业为一体综合性民营企业集团。公司不断创新商业模式,发展思路由传统的住宅开发向商业综合体开发转变。正在开发建设的宏程广场二期项S,建筑面积20万平方米,是以大型购物中心为主力店、集百货、商务、娱乐、餐饮、影院、步行街于一体的又一商业综合体。1、资产负债率高,还贷能力差宏程集团具有的问题之一是资产负债率高,还贷能力差(具体情况见表1所示),这也是造成企业在融资过程中难以得到更多支持的主要原因。表12009——2013年宏程集团负债率变化统计表年份20092010201120122013负债率(%)5055576265通过对上述资料分析,我们知道,近年来宏程集团在资产负债率方面都高于50%,这也就直接导致了企业在还贷能力方面存在不足,银行或者民间借贷公司对宏程集团借贷的大打折扣。从2009年到2013年,宏程集团负债率提高了15个百分点,这给企业在融资过程中带来巨大困难。,资金供求矛盾突出投资资金就是注册资本,是指设立企业必须达到的最低资本额,它是企业正常运行的必要资金保障,也为企业法人承担责任提供必要的物质基础,宏程集团与大型房地产企业的相比,初始资金投入不足,而这不足的特征同时带来了极大的负面影响,对宏程集团的有效、便利融资造成不便(具体情况见表2所示)。另外,在资金缺口方面,由于不论是银行还是金融机构对宏程集团的资金投入都相对较少,近年来虽然政府部门都给与了相应的政策支持,但是资金缺曰依然很大,具体情况见表3所示。表2宏程集团融资面临最大的原因(内部原因)统计表原因自有资金问题企业品牌问题新产品研发能力问题企业之间的竞争问题企业内部管理问题比例(%)48261286表32009——2013年宏程集团资金缺口统计表(单位:百万元)、融资渠道过窄,资金来源匮乏在融资渠道方面,过于狭窄。中、农、工、建四大商业银行在中国银行体系中仍然是核心,人民币资金的运用量占到整个金融体系的75%,劳动密集型的宏程集团由于过度集中的金融结构使得不到金融支持,发展受到抑制,从而导致宏程集团因资金问题而失去了企业原有的竞争力。而一些中小商业银行,同大型银行相比,不论从交易成本、监控管理、管理模式、经营灵活性等方面都有着较为明显的优势。但是大型银行由于发展早、网点多,许多储户居民更愿意将资金存在这样的银行,无形中给中小商业银行在资金来源方面带来巨大影响,从而导致中小商业银行在为宏程集团提供服务方面,不仅失去了原有信息优势和机动灵活方式,对宏程集团的