购销合同纠纷起诉状原告:住址:身份证号码:被告:住址:身份证号码:诉讼请求:1、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同;2、判决被告返还原告剩余房款 元整;3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由:原告于 年 月 日与被告签订商品房买卖合同,约定由原告购买被告拟建造的位于 县 的一套面积为 平方米的商品房,该房屋为 号,交房日期为 年 月 日之前。协议生效后,原告如约向被告一次性支付总房款 元。但是,被告却迟迟没有建造该房屋,超过交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日,被告一直违反合同约定,未履行交房义务,导致原告的入住权利无法实现。双方在合同第九条中约定:出卖人逾期超过45日未能交房的,买受人有权解除合同。出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。尽管原告多次向被告主张要求解除合同,返还已付房款,但被告到目前为止只返还给原告房款 元,迟迟不予返还剩余房款,未能承担相应的违约责任。现诉诸法院,请求法院判如所求!此致 人民法院具状人: 年 月 日附:起诉状副本 份;证据材料副本 份。
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