《建设工程规划许可证》核发.doc

昆明市规划局行政审批事项二〇〇九年七月 03号行政许可事项:《建设工程规划许可证》核发 03-1 建筑工程一、行政许可内容对建筑工程设计方案进行规划核准。二、设定行政许可的法律依据(一)《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、第四十一条; (二)《云南省城市规划管理条例》第二十七条、第二十八条、第三十二条; (三) 《昆明市城市规划管理条例》第二十四条、第二十五条、第二十七条、第二十八条。三、行政许可数量及方式无数量限制,符合条件即予许可。四、行政许可条件(一)建设项目符合城乡规划; (一)取得《建设用地规划许可证》; (二)取得《国有土地使用证》; (三)取得人防、节水、文物保护等相关主管部门的审查意见; (四)设计单位资质符合有关行业管理规定; (五)设计文件符合相关法律、法规规定和专业技术规范; 法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、第四十一条、第四十二条; 《云南省城市规划管理条例》第二十四条、第二十七条、第二十八条、第三十二条;《昆明市城市规划管理条例》第二十七条。五、申请材料(一)打印并加盖公章的建设工程规划许可证《申报表》及申请人身份证明材料(原件 1份) ;委托他人代理的,提交授权委托书(原件 1 份)及受委托人个人身份证(复印件 1份,验原件); (二)打印并加盖公章的《项目立卷表》(原件 1份,项目首次申报时提交); (三)发改等部门项目批复或相关文件(复印件 1份,验原件); (四)《建设用地规划许可证》及附图、附件(复印件 1份,验原件); (五)《国有土地使用证》及宗地图、勘测定界图(复印件 1份,验原件),以出让方式供地的建设项目还应提供《国有土地使用权出让合同》(复印件 1份); (六)项目设计方案图(原件 1套,包含:经济技术指标、设计说明、总平面布置图【包括 dwg 格式的电子文件】、建筑单体平面图、立面图、剖面图、绿化景观设计图、建筑单体分层面积表、庭院管线图) ;其中,修缮工程须提供修缮设计图(原件 1套,包含:总平面图、建筑单体平面图、立面图、剖面图、装修图); 图纸应加盖建设单位印章、设计单位出图章和资质章; (七)修缮工程须提供:土地使用权证(含附图)、房产证(含附图)、房屋安全部门鉴定意见(复印件各 1 份,验原件) ,涉及公有、共有或者相邻房屋的应提供房屋所有人、共有人或相邻人书面意见(原件各 1份); (八)采用昆明统一坐标系并符合数据格式要求的 1/500 地形图(原件 1份); (九)在机场、微波通道等净空控制范围内的须提供有关部门的书面意见(复印件1份,验原件); (十)按规定需进行交通影响评价的,提供交通影响评价报告(原件 1份); (十一)提供相关部门意见:人防办行政审批联系函,市节水部门节水批复,房地产项目需提供民政部门地名批复等(复印件 1份,验原件)(可于领证前提供); (十二)重大项目、重要地段的建设项目需提供专家意见(复印件 1份,验原件); (十三) 办理建设工程规划许可证变更与延期需提交延期申请报告、批准的《建设工程规划许可证》及附件等相关材料(原件 1份) ;办理建设工程规划许可证变更还应提交利害关系人的书面意见。(十四)设计单位资质证书(复印件 1份,验原件); (十五)市政工程应提供规划条件和附图。注:申报时应同时提交以上申请材料的电子文件(图件为 DWG 及TA