江苏南京租房合同范本.docx

江苏南京租房合同范本出租方: ,以下简称甲方。承租方: ,以下简称乙方。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号 (小区) 栋 单元 楼 号的房屋 间(套),建筑面积 平方米、使用面积 平方米,类型 出租给乙方作 使用。装修及设备情况:第二条租赁期限租赁期共 个月,甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1。擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2。利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3。拖欠租金 个月或空置 月的。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金 元,交纳方式为 支付,计人们币(大写) 元(元)由乙方在 年月日交纳给甲方。先付后用。以后每个 月付款一次,应在付款期末前 天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1。如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;2。乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水 吨,电 度,气 方。第七条甲方收乙方押金 元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金 元。第八条违约责任1。甲方未按本合同第一、二