建议南门03号.doc

建议南门03号关于将三市竹木市场地块列入国有土地上房屋征收计划的建议领衔代表:许淑敏附议代表:拟请的主办单位:。东临尹江岸三村、西至祖关河、南至南塘河、北至祖关河。,,。目前集体土地上房屋征迁工作已经完成。国有土地上房屋经前期排查,该地块共有被征收户78户,其中住宅60户,非住宅18户,,,。区域内主要包括三市旧货市场、三市竹木市场等几个大型的交易市场及原国有企业改制。建议征收理由:1、道路建设需要。南站区域配套建设三支街南延I期道路建设已于2013年竣工。三支街I期工程南至甬水桥路,目前属于一条断头路。从南站区域整体道路建设,缓解整个南站区域道路运行压力考虑,势必三支街南延工程建设还将进行下去,三市竹木市场地块正好位于三支街南延道路之上,届时道路建设工程将穿过三市竹木市场地块与云霞路相连,形成南站区域内一条主要的交通环路。此外涉及该地块的还有一条主要道路三市路,作为鄞奉路和原三层楼下的连接道路,三市路的改造打通,也将使得南站区块与周边鄞奉片区的交通联系更为顺畅。2、地块开发需要。根据南站区域控制性规划,三市竹木市场地块规划的土地面积约69400平方米,—,用地性质为商住混合用地,属于南站区域内稀缺的大面积可开发地块。三市竹木市场地块与原三层楼下地块仅以祖关山河相隔。原三层楼下地块作为南站区域内重点开发地块,该地块向南的出口正规划设计在三市竹木市场地块之上。此外在该区域的控规中,还包含垃圾中转站、尹江岸小学、街道办事处及派出所用地等。是整个南站区域主要的建设配套较为集中区块。3、经济发展需要。三市竹木市场地块与南塘河毗邻。目前南塘老街已成为我区集旅游、饮食、休闲的重要经济地带,南塘老街二期建设也在进行之中。如果将三市竹木市场地块尽快开发利用,将与南塘老街经济带连成一体,成为我区重要的经济商贸区域,势必将吸引更多的人来此