溱潼茶花植物园招租文件.doc

溱潼茶花植物园招租文件为进一步做好溱潼茶花植物园招租项目的规范经营管理,经溱湖风景区管委会批准,对溱潼茶花植物园进行公开招租。现制定招租文件如下:一、招租场所及经营范围招租场所:溱潼茶花植物园经营项目:办公场所二、承租期限及有关事项1、本次招租项目租赁期限为叁年,租期起始日从签订合同之日起算起。叁年到期时,中标人须及时将溱潼茶花植物园交还景区,结束租赁关系。2、叁年的租金在中标后签订合同的当日一次性缴清。3、承租人在签订租赁合同时,须缴纳履约保证金贰万元整。4、承租人所需办理的营业执照、税务登记证、生产经营许可证、组织机构代码证等一切证件的费用均由承租人承担。5、承租期间不得改变溱潼茶花植物园内的布局,园区内地形、地貌、水系等。6、承租期间内不得破坏溱潼茶花植物园内的桥梁、道路、亭、房屋等基础设施,且做好日常保养维护工作。7、承租期间不得破坏、移栽溱潼茶花植物园内的树木、花草等绿化。8、招租后中标后,景区将安排人员与承租人一起清点溱潼茶花植物园内的所有资产,并登记造册,双方签字确认。9、承租人在承租期间需要增加基础设施、栽植花草树木,需提前报景区批准后方可实施。10、承租结束后承租方新建的基础设施等不可移动的固定资产,承租人不得故意、损坏,且不得与景区结算任何费用。三、竞标人在参加竞标报名前,必须在公告规定时间内仔细阅读招租公告和招租文件,详细咨询了解此次招租的相关情况,并可自行去现场踏勘。报名时须缴纳报名费贰百元人民币和竞标保证金贰万元人民币,签订竞标承诺书。四、本次竞标现场竞价采用明标暗投,一轮决标的方式进行,即第一轮报价为不低于或等于《公告》中公布的底价6万元人民币,最高报价人为拟中标人。1、本次竞标报价时间为3分钟,由主持人宣布开始时起计算,竞标人将竞价书慎重填写,并签名、折叠后放置在桌面上,由工作人员统一收取。2、,上不封顶,也可以为本轮的底价。3、凡报名经审查符合条件的竞标人必须参加竞价,否则作为违约处理,其竞标保证金不予退还。五、招租方主持竞价会,溱湖风景区公共资源交易管理工作领导小组成员参加监督。六、竞价时发现以下情形之一者,该竞价书为本轮废标,但该竞价人仍可以参加下一轮的竞价。1、报价低于该轮标底价的;2、竞价书未签名的;3、竞价书涂改后无法辩认的;4、竞价书填写不清楚,无法确认报价价款的;5、报价时未按照投标额档次进行报价的。七、中标结果将在溱湖旅游网站公示2个工作日。公示结束后无异,招租人发出中标通知书,中标人必须在10个工作日内与招租人签订《租赁合同》,中标人的竞标保证金转为租金,承租人必须在合同签订时将2年的租金全部缴清,并同时缴纳合同履约保证金。履约保证金待合同期满,中标人履行完全部义务并将招租人全部证件和固定资产(含装潢及不可移动部分)等交给招租人后无息退还。 八、中标人不得反悔,不得转租,不得分租,如在规定时间内拒不签订《租赁合同》或在合同签订后未在规定时间内缴清租金或履约保证金的,其竞标保证金不予退还,并承担一切违约责任。招租人将组织重新招标。九、未中标者的竞标保证金在竞标结果公示后5日内无息退还,报名费不予退还。十、竞标人报名前应认真咨询了解或现场踏勘本次招租项目的情况,竞价时主持人不再回答竞价人提出的与此次招租涉及的有关问题,未咨询或对本次招租情况不了解而参加