海棠湾定位.doc

定位“国家海岸”海棠湾将成世界旅游度假一极三亚的海, 三亚的湾, 伴随着一轮轮的开发建设, 三亚已走进了一个全新的发展时代。美丽三亚,浪漫天涯,成为三亚的名片,已不再只在梦想和规划中。越来越旺的人气, 越来越高的知名度, 越来越多的美誉, 越来越提升了三亚的品味和三亚人新的发展观。海棠湾, 三亚乃至海南岛的又一黄金海岸。她的开发和建设, 从定位、品牌、规划到基础设施建设、招商引资等,三亚市委、市政府都倾注了最高的热情、全新的概念和高端的标准, 定位为“国家海岸”, 把海棠湾的开发建设提到国家战略的高度,建设世界级滨海旅游度假区。这是三亚新一轮的发展引擎, 新一轮的建设高潮, 也是三亚成为世界顶级国际性热带滨海旅游度假都市的希望。省委常委、市委书记江泽林日前再次指出, 建设一个区域也好, 建设一个项目也好, 首先一定要有一个好的规划, 然后按照这个规划全力去干; 在严格执行规划的前提下,能建设多快就建设多快,这就是又好又快的发展。海棠湾管委会对海棠湾的开发建设就体现了市委、市政府“规划先行”的指导思想。一流的资源,描绘世界一流的蓝图黄金海岸、夏威夷等全球著名的滨海旅游度假胜地取得成功的一个共同点, 就是有一个好的规划和一个严格实施规划的机制。于是, 就有了这样的基本认识: 有了好的规划,开发就成功了一半。海棠湾的开发建设也是这样。海棠湾位于三亚市东北部滨海地带,距三亚市区仅 28 公里,规划用地南北长约 30 公里,东西平均宽约 公里,规划用地总面积约 150 平方公里,规划编制范围面积 平方公里。区域内除海岸、沙滩、山体及岛屿外, 还有资源禀赋独特的水系资源,包括 8 平方公里的铁炉港、 2 平方公里的椰子洲、泻湖、大小龙江塘和湿地、田园,还有著名的椰子洲和林旺湾坡温泉。 2005 年,三亚开始高起点编制该区域的规划, 邀请了包括美国 SASAKI 、霍克、英国阿特金斯、同济大学在内的国内外著名设计单位,组织规划国际竞标,由美国 EDSA 设计机构作了综合方案, 又邀请了中国城市规划设计院编制完成了海棠湾分区规划并获省政府批准。 2007 年7 月全区域控制性详细规划编制完成。定位“国家海岸”———国际休闲度假区海棠湾定位为“国家海岸”主题概念, 规划目标是以生态资源保护和利用为出发点, 基于优美环境和新的开发模式, 形成拥有独特景观和新型旅游产品的公共旅游观光胜地及高端滨海旅游度假区。 2007 年5月 26 日,海南省政府正式批准将海棠湾总体定位为“国家海岸”———国际休闲度假区。海棠湾定位为国家海岸,赋予了她国际休闲度假、世界旅游度假天堂、多元化热带滨海旅游休闲度假和国家海洋科研、教育、博览等综合功能,这些功能决定了海棠湾在中国滨海度假的战略地位。根据这一总体定位,海棠湾的核心功能是建设三大国家级和世界级品牌:国家顶级品牌滨海酒店带——— 20— 30 个滨海高级酒店;世界级的游艇休闲社区———包括全天候游艇港、主题游艇社区、游艇