停车场承包合同.doc.doc

停车场承包合同甲方: 乙方: 以下简称甲方)本部停车场(有效车位个)承包权通过对外公开招标,确定(以下简称乙方)为停车场承包人。双方根据招标公告,并经过友好协商,签订承包合同如下: 一、承包费及其缴纳方式: 自 2014 年5月1 日至我院门诊大楼二期工程开工前,每月乙方须向甲方缴纳承包费。合同期内,乙方应在下月 10 日前向甲方财务科缴纳上月承包费。特殊情况下,按特殊约定协议执行。二、履约保证要求: 1 、签订合同时,乙方须向甲方保卫科提供本人身份证和房产证原件、复印件,并自愿将房产证( 号)原件存放在甲方作履约抵押。待承包期满、交接工作完毕后,乙方如无违约发生, 或无扣(罚)款,半月内甲方将房产证退还乙方。 2 、履约保证金:中标者凭中标通知书在两日内完成合同签订,过期不签视为自动放弃,甲方不退还乙方投标保证金。乙方在签订承包合同时,须向甲方交纳万元履约保证金,待承包期满、交接工作完毕后,如无违约发生,或无扣(罚)款,半月内全额无息退还。三、相关问题说明 1 、免费停放的车辆: 我院公车及** 市委、市府、市人大、市政协、市卫生局、公、检、法、军队、武警、救护车以及相关业务部门等车辆(含自行车、电动自行车、摩托车、汽车等);我院及外院医护人员在休息时间到院参与急诊急救、会诊的车辆; 休息时间来院处理突发事件的人员车辆,一律免费停放。我院职工(含合同工、进修实习生)自行车、电动自行车、摩托车全部实行免费停放,不限时间。甲方已将上述免费停放车辆的车位除外在有效承包车位( 个)之外。 2、乙方需在本合同签订后 10 天内,在停车场周边按双方约定的范围自费架设停车场隔断。隔断要求:高约 米左右,美观大方、结实,所用材料及规格符合行业标准。 3 、停车场聘用的管理人员要尽量年轻化,男性年龄在 60以下、女性年龄在 55以下。四、停车场管理者需遵守如下要求(一)作息时间: 乙方必须保证随时有足够人员值守停车场,实行二十四小时值班工作制。乙方需遵守医院的统一规章制度。(二)乙方负责管理的区域: 甲方院本部大门内收费和非收费停车区域,均为乙方应当管理的责任区域。(三)停车场工作人员管理 1 、停车场工作人员要统一着装,佩证上岗,优质文明服务。精力充沛、尽职尽责,确保医护及就诊病员停放车辆的安全。主动做好安全保卫,服从命令听指挥。 2 、乙方自聘有行为能力的人员上岗值勤,其所聘人员与乙方之间构成劳动聘用关系,与我院无任何劳动关系。乙方应为本人及其聘用人员支付劳动报酬、购买养老保险、意外伤害险以及其他国家规定的各项保险。乙方及其自聘人员本身或双方之间因其引起的一切经济、法律等责任概由乙方承担,我院不负任何责任。(四)停车场车辆管理 1 、停车场管理人员必须指挥车辆停放在我院规定的停车区域内。外来车辆仅限于停放在二期工程待建空地、怀恩楼与** 路之间坝子内。所有车辆不得乱停乱放,确保医院消防及绿色通道畅通、环境秩序良好。 2 、乙方必须保证车辆停放安全。看管好出入本院的一切车辆,不损坏、不丢失。 3 、乙方应当负责停车场区域的清洁卫生打扫、保洁等工作。停车场的管理人员,不能在公众场合吸烟,同时兼任我院“无烟医院”劝导员。乙方需随时保持所管辖区域干净、整洁、卫生, 各项指标必须符合创建文明卫生城市检查标准和规定。 4 、乙方须办理停车、取车交接手续(如发卡、开收