纬二路街道征迁拆违工作实施方案.doc

蚌山纬发〔2011〕21号纬二路街道征迁拆违工作实施方案按照中共蚌山区委、蚌山区政府《蚌山区征迁拆违工作实施方案》(蚌山【2011】31号)文件要求,为进一步做好街道征迁拆违工作,全面提升区域环境,切实维护群众根本利益,加速推进城市化进程。经研究,制定本方案。一、指导思想以深入贯彻落实科学发展观,全力打造新纬二为目标,从维护人民群众的根本利益出发,优化投资环境,提高城市品位,集中力量,强力推进,努力完成区委、区政府赋予纬二路街道的棚户区改造征地拆迁和拆违控违工作任务。二、工作目标1、加快推进爱国巷社区蒋岗巷棚户区改造项目和纬一路社区淮河路烟厂宿舍棚户区改造项目,。2、加大违法建筑依法查处拆除力度,全面清理拆除2009年以来辖区违法建筑,实行违建拆除”零”补偿,坚决遏制新生违法建设。3、建立起责任明确、体系完整、标准统一、工作有序、监察有力的征迁拆违工作机制,推进征地拆迁工作规范化、制度化、常态化。 三、实施步骤、时间安排从2011年4月18日起至11月底完成街道征地拆迁、拆违工作任务,争创“大板楼”速度和效率。具体分为:成立组织、制定方案,宣传动员,调查摸底、集中拆违,房屋拆迁和交付验收5个阶段。    1、成立组织、制定方案阶段(2011年4月18至25日)主要任务:成立纬二路街道征迁拆违工作领导小组,下设办公室,负责街道征地拆迁和拆违工作的组织领导。制定并下发《纬二路街道征迁拆违工作实施方案》,印制征地拆迁所需要的各种表格、资料等。各征地拆迁工作组、社区居委会分别制定相应配套实施方案,成立相应组织,明确征地拆迁和拆违工作职责等规章制度和具体工作计划等。2、宣传动员阶段(2011年4月21日至29日)主要任务:街道召开征迁拆违工作动员大会进行宣传动员。各社区要强化宣传,特别是爱国巷社区和纬一路社区要组织人员在征地拆迁区域内张贴公告,悬挂横幅,以及利用墙报、板报、专栏、宣传咨询站等形式进行宣传,组织新闻媒体及时进行宣传报道,努力在征地拆迁区域内形成对政策家喻户晓,人人参与拆迁,户户积极动迁的良好氛围。3、调查摸底、集中拆违阶段(2011年4月30至5月31日)主要任务:全面摸清蒋岗巷棚户区和淮河路烟厂宿舍棚户区的基本情况,摸清现有房屋底数,统计数据力求全面、准确,每户建立一个档案,记录房屋基本情况以及土地手续、房屋手续和现状照片等,调查表要有被调查人和调查员的签字确认。各社区要对辖区违法建筑进行筛查、登记、统计,并上报街道征迁拆违办公室,为拆违提供依据。经查实的违建,由行政执法分队组织实施拆除,社区居委会积极配合。建立巡查防控查处机制,实行日巡查、周通报制度,加大违法建筑依法查处拆除力度,对新增违法建筑做到及时发现,及时拆除。违建拆除一律不予补偿,坚决遏制违建现象。    4、房屋拆迁阶段(2011年6月1日至11月20日)主要任务:按照“统一计划、先易后难、先公后私、先急后缓、先重后次、分期分批、循序推进”的方法依法实施拆迁。各社区根据各自的任务,积极开展谈签工作,签订拆迁补偿安置协议,确保及时补偿安置到位,有序推进征地拆迁工作。严格履行征地拆迁工作程序,要充分考虑被拆迁户利益,保障困难群体和低收入群体生活,实现“阳光拆迁、廉政拆迁、依法拆迁、和谐拆迁”。行政执法分队要充分发挥在征迁拆违