世联-怡翠玫瑰园开盘方案.doc

世联-怡翠玫瑰园开盘方案.doc怡翠玫瑰园开盘方案世联地产怡翠玫瑰园项目组目录、活动时间与地点 、活动宗旨与目的三、活动主要内容四、人员安排五、活动详细流程六、宣传推广配合七、物料准备八、费用预算—、时间与地点怡翠玫瑰园销售中心2005年7月10日09:30〜12:00二、活动宗旨与目的■标志着怡翠玫瑰园正式公开发售■从内部认购进入到销售阶段,为销售起到推波助澜的作用■利用客户和业界对开盘的特别关注为依托,充分营造现场气氛,掀起怡翠玫瑰园销售高潮,最大限度促进客户成交■通过客户的口碑效应迅速树立和传播楼盘形象,加深老客户对怡翠玫瑰园的美好印象,为客户营销打下基础活动主题:正式公开发售暨销售中心揭幕仪式三、,以项目开发理念、设计思想、销售信息等为主销售中心揭幕、醒狮采青在主台上,领导为醒狮点睛之后,嘉宾、观众在领狮的带领下走到售楼部门口,观看采青表演,此时一领导托盘准备接青,售楼人员分成两排站在门后准备迎宾,吊青的位置连接揭幕电动装置,醒狮采青后,售楼部的幕部将会自动垂下,露出顶上的大字,此时氢气球放飞。公开发售剪彩仪式常规的剪彩仪式,根据领导人数设置相应花球,主要领导宣布怡翠玫瑰正式公开发售,其他剪彩嘉宾同时落剪,此时电动礼炮齐发。舞台活动安排歌舞表演及小提琴演奏,增添活动现场热闹气氛。,旨在在开盘日制造热烈场面,在佛山造成持续的影响力,通过现场热闹气氛带动新客户成交。前期已成交客户预计共200批。四、:(约40位)投资组合公司领导:6位业内人士:18位(发展商、中介、设计单位等)政府相关部门领导:(约765位)媒体记者:25位佛山电视台2位、南海电视台2位、佛山日报2位、南方都市报2位、珠江时报2位、珠江商报2位、广州日报2位、羊城晚报2位、置业周刊2位、南方日报2位、新快报2位,其他媒体3位购买怡翠玫瑰园的客户:预期截止7月10有200套成交,按90%的客户当天到场,每户平均3人估算,将有540人左右到开盘现场。当天到场新客户:(约90位)主持人:聘请佛山电台知名主持人2名主办单位:华鸿达公司(销售人员以外的工作人员)30人协办单位:世联地产、猎鹰广告、活动礼仪、茗香咖啡等58人五、(上午9:30-12:00)开始时间项目详述关键事项9:00迎宾嘉宾签到,礼仪小姐为嘉宾佩带襟花,派送礼品礼仪小姐'襟花'签到笔'签到本9:10业主参与抽奖活动凡是当天到场的业主或签约、交订的业主,都司到签到台侧的抽奖箱领抽奖券,并把抽奖券副券投入抽奖箱,以参与马上进行的舞台抽奖活动。抽奖箱'抽奖券'礼仪小姐'抽奖奖品展示9:45醒狮表演在有大部份嘉宾已到场的情况下,安排醒狮表演狮队道具'醒狮10:00司仪串词介绍活动内容及到场嘉宾领导司仪2名10:05主办方领导讲话领导在礼仪小姐的带领下台讲话安排礼仪领队10:15开售剪彩仪式主办方提供剪彩嘉宾领导名单与人数'礼炮齐发;彩球,金色立杆、剪刀、礼仪10:20点晴领导为醒狮点晴此环节视领导人数安排点晴醒狮数量10:32醒狮采青狮子点睛后,嘉宾领导随醒狮进入怡翠售楼部参观,醒狮在指定位置采青,当青采下来之后售楼部顶上幕布自动拉开,此时氢汽球放飞)领导、青、礼仪托盘、宫廷礼炮、鸽子、氢汽球、接青领导、醒狮10:35司仪串词醒狮离台同时司仪提醒观众,舞台随后将有精采表演以及抽奖活动。司仪、特邀嘉宾10:50三等奖抽奖司仪邀请嘉宾上台抽奖,并公布获奖嘉宾,邀请获奖嘉宾上台领奖。礼仪引领抽奖与获奖嘉宾上下台11:05通俗歌曲《2002年第一场雪》《情人》11:15二等奖抽奖司仪邀请嘉宾上台抽奖,并公布获奖嘉宾,邀请获奖嘉宾上台领奖礼仪引领抽奖与获奖嘉宾上下台11:25舞正臼《红磨坊》11:35一等奖抽奖司仪邀请嘉宾上台抽奖,并公布获奖嘉宾,邀请获奖嘉宾上台领奖礼仪引领抽奖与获奖嘉宾上下台11:45动感小提琴伴舞台陈美表演方式,动感、热辣又不失艺术韵味广州陈美,以其独特的表演风格立足于珠三角,曾多次被邀成为广东电视台特邀演员11:55特等奖抽奖司仪邀请嘉宾上台抽奖,并公布获奖嘉宾,邀请获奖嘉宾上台领奖礼仪引领抽奖与获奖嘉宾上下台12:00司仪告知舞台活动结束告知未中大奖的嘉宾去签到处领取纪念奖口口口•:>在售楼处前广场入口处布置一排接待台,以备客户签到用。>在售楼处前广场搭建开盘仪式背板,规格:,红底金字,其中搭建60CM高地台,台前用鲜花装饰,起分区作用。>在台前会场准备250把椅子供来宾休息用,并用隔离栏围合,留一入口,使会场整齐,人员集中,容易营造热烈气氛。>话筒、音响准备。>活动现场布置(详见活动公