合肥公积金贷款全流程组合贷款.doc

合肥公积金贷款全流程(组合贷款)精华整理 本人在合肥购房一套,治理组合贷款花了三天,为了像我这样的年轻人少走弯路,特意整理贷款全历程如下:配景:1、我是组合贷,公积金贷35万,商贷16万,贷20年(合肥公积金最多贷20年)。我公积金起征基数是5000,即我每月自己交500公司交            500,合肥公积金贷款最高额盘算公式是:基数**12*贷款年限,,~,每个地方不一样。那我是完全可以贷款最高额度35万的。前提是在合肥公积金交满1年(不管户口是哪里的)。如果是伉俪双方一起,最高额度是45万,那必须要求伉俪双方均满一年。2、我购房的时候写了我跟我老婆2小我私家的名字,但是我们没有领证。3、我户口是安徽芜湖的,我老婆户口是江苏南京的。我老婆在合肥无公积金社保。贷款历程:    因为我是组合贷款,所以是要有两个环节,即公积金贷款环节跟银行商贷环节。公积金贷款环节:质料(普通):   购房条约    身份证    户口本    婚姻证明(未婚证明或户口本)    收入证明    购房首付款收据,刷卡POS单    社保卡    公积金卡(黄山卡)质料(特殊):    社保明细(非合肥户口)    银行流水(收入证明到达6000及以上)以上所有质料复印五份,提前准备着,复印多了无所谓,不能少。发起去学校四周提前复印,一毛两毛一张,到了公积金四周复印五毛钱一张。条约上写上名字的以上质料就都要准备,比如我,就是两小我私家的质料。历程:    先去合肥公积金治理中心,在市府广场四周,花圃街里面。这里周一到周五9点到17点一直在上班,中午不休息,所以过来了先取号。第一步:先治理黄山卡,如果公司治理公积金的时候已经有这个卡了,就可以直接去排号期待了。不然,去办事台领取一张办       卡的票据,填一下,然后去公司,让公司填写一下盖印。带返来,去二楼徽商银行治理黄山卡。第二步:排号等着去治理就可以了。这里比力简单一些,理论上从排号到弄完也就两个小时以内。前提是你质料一定要齐全。第三步:上二楼找最后一个保险的桌位装订质料,然后弄质料。需要的东西他会跟你要,弄好了,如果缺东西他会跟你讲,如果       都全的话,他会让你买保险,这个是自愿的。      如果是纯公积金贷款的话,这里应该另有最后一步,但是具体是啥我也不知道。因为我是组合贷,所以,走完前三步我就直接去银行了。商贷环节:      我是芜湖户口,所以我要去合肥社保局打印社保明细,合肥社保局在政务区,可以坐129到政务区下车,然后走已往。具体位置在社保局的二楼,有一排呆板输入社保卡号跟身份证号就可以直接自动打印。      我老婆是收入证明凌驾了6000,所以去打印了银行流水,就是去人为卡的银行直接打印就可以了。这里要注意了,因为公积金贷款的查抄比力严,所以如果是为了贷款存心高开收入的人要注意你的银行流水是否能对的上,不然可能审核不通过。像我月供大概是3500,那么其实我跟我老婆一起收入开到7500就够了,可以我开4000,她开3500,省的弄银行流水了。      直接带足了质料去银行治理,我是建行,贷款指定的建行是在三孝口,在金寨路上面,直接去二楼治理。二楼的公积金治理事情时间是周一到周五,中午休息,下午两点半才上班。 第一步:先去一楼治理