2021年合肥公积金贷款全流程组合贷款.doc

合肥公积金贷款全步骤(组合贷款)精华整理 本人在合肥购房一套,办理组合贷款花了三天,为了像我这么年轻人少走弯路,特意整理贷款全过程以下:背景:1、我是组合贷,公积金贷35万,商贷16万,贷20年(合肥公积金最多贷20年)。我公积金起征基数是5000,即我每个月自己交500企业交            500,合肥公积金贷款最高额计算公式是:基数**12*贷款年限,,~,每个地方不一样。那我是完全能够贷款最高额度35万。前提是在合肥公积金交满1年(不管户口是哪里)。假如是夫妻双方一起,最高额度是45万,那必需要求夫妻双方均满十二个月。2、我购房时候写了我跟我老婆2个人名字,不过我们没有领证。3、我户口是安徽芜湖,我老婆户口是江苏南京。我老婆在合肥无公积金社保。贷款过程:    因为我是组合贷款,所以是要有两个步骤,即公积金贷款步骤跟银行商贷步骤。公积金贷款步骤:材料(一般):   购房协议    身份证    户口本    婚姻证实(未婚证实或户口本)    收入证实    购房首付款收据,刷卡POS单    社保卡    公积金卡(黄山卡)材料(特殊):    社保明细(非合肥户口)    银行流水(收入证实达成6000及以上)以上全部材料复印五份,提前准备着,复印多了无所谓,不能少。提议去学校周围提前复印,一毛两毛一张,到了公积金周围复印五毛钱一张。协议上写上名字以上材料就全部要准备,比如我,就是两个人材料。过程:    先去合肥公积金管理中心,在市府广场周围,花园街里面。这里周一到周五9点到17点一直在上班,中午不休息,所以过来了先取号。第一步:先办理黄山卡,假如企业办理公积金时候已经有这个卡了,就能够直接去排号等候了。不然,去服务台领取一张办       卡单子,填一下,然后去企业,让企业填写一下盖章。带回来,去二楼徽商银行办理黄山卡。第二步:排号等着去办理就能够了。这里比较简单部分,理论上从排号到弄完也就两个小时以内。前提是你材料一定要齐全。第三步:上二楼找最终一个保险桌位装订材料,然后弄材料。需要东西她会跟你要,弄好了,假如缺东西她会跟你讲,假如       全部全话,她会让你买保险,这个是自愿。      假如是纯公积金贷款话,这里应该还有最终一步,不过具体是啥我也不知道。因为我是组合贷,所以,走完前三步我就直接去银行了。商贷步骤:      我是芜湖户口,所以我要去合肥社保局打印社保明细,合肥社保局在政务区,能够坐129到政务区下车,然后走过去。具体位置在社保局二楼,有一排机器输入社保卡号跟身份证号就能够直接自动打印。      我老婆是收入证实超出了6000,所以去打印了银行流水,就是去工资卡银行直接打印就能够了。这里要注意了,因为公积金贷款检验比较严,所以假如是为了贷款有意高开收入人要注意你银行流水是否能正确上,不然可能审核不经过。像我月供大约是3500,那么其实我跟我老婆一起收入开到7500就够了,能够我开4000,她开3500,省弄银行流水了。      直接带足了材料去银行办理,我是建行,贷款指定建行是在三孝口,在金寨路上面,直接去二楼办理。二楼公积金办理工作时间是周一到周五,中午休息,下午两点半才上班。 第一步:先去一楼办理卡,直接找大堂经理,她会带着你弄。过程就是交印