论我国房地产业发展与生态文明建设.docx

论我国房地产业发展与生态文明建设一、生态文明建设的含义党的十七大第一次把建设生态文明作为实现全面建设小康社会奋斗目标的新要求提出来。党的十八大又把生态文明建设纳入了中国特色社会主义事业“五位一体”的总体布局,强调面对资源约束趋紧、环境污染严重、生态系统退化的严峻形势,必须树立尊重自然、顺应自然、保护自然的生态文明理念,把生态文明建设放在更加突出的地位,融入经济建设、政治建设、文化建设、社会建设各方面和全过程,努力建设美丽中国,实现中华民族永续发展。  建设生态文明,实质上就是要建设以资源环境承载力为基础、以自然规律为准则、以可持续发展为目标的资源节约型、环境友好型社会。建设生态文明,并不是放弃对物质生活的追求,回到原生态的生活方式,而是超越和扬弃粗放型的发展方式和不合理的消费模式,提升全社会的文明理念和素质,使人类活动限制在自然环境可承受的范围内,走生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展之路。  我低,发展不平衡,仍属发展中国家。要实现到2020年全面建成小康社会和“两个翻一番”的宏伟目标,未来几年改革发展的任务仍然十分艰巨。与此同时,经济发展与资源环境的矛盾日益突出,主要是:资源约束趋紧,石油、铁矿石等重要矿产资源对外依存度都超过55%,全国2/3城市缺水,大江大河水资源开发利用接近或超过水资源承载能力,耕地面积已接近18亿亩红线;环境污染严重,大家深有体会,水、大气、土壤污染令人担忧,环境状况总体恶化趋势没有根本遏制;生态系统退化,水土流失面积占国土面积的37%,沙化土地面积占18%,80%以上的草原不同程度退化,生态系统抵御自然灾害能力减弱。而且目前我国二氧化碳排放量已居世界第一,发达国家要求我国减排的压力不断加大。因此,把生态文明建设放在突出地位,坚持节约资源、保护环境的国策,是贯彻落实科学发展观、破解我国经济社会发展面临资源环境瓶颈制约的必然选择。现阶段,我们既要补上工业文明的课,又要走好生态文明的路。二、我国房地产发展的现状和问题2、房地产业粗放式发展不符合生态文明建设的要求。  建设生态文明,关键要转变发展方式,由高碳发展方式向低碳发展方式转变,由粗放扩张的发展方式向集约环保的发展方式转变,大力调整产业结构,积极发展绿色经济、循环经济、低碳经济,推进产业生态化和生态产业化,基本形成节约能源资源和保护生态环境的空间格局、产业结构、生产方式和生活方式。  房地产业是典型的大量消耗资源和能源的产业。城镇住房制度改革以来,房地产业发展取得了巨大成就,对拉动经济增长、改善群众居住条件、改变城镇面貌,都发挥了重要作用。但必须看到,房地产业在快速发展的同时,也积累了一些矛盾和问题,特别是产业发展方式粗放,突出表现为“一高两低”,即资源能源消耗高、产业化程度低、科技含量低。目前,我国民用建筑在建材生产、建造和使用过程中,%。其中,所用建材生产能耗约占20%,%,使用能耗约占28%。据测算,我国民用建筑在达到相同室内热舒适度的情况下,使用能耗高出同等气候条件发达的2-3倍,绝大多数采暖地区住宅外围护的热工性能比发达国家差许多,-,外窗为2-3倍,屋面为3-6倍,即使全部执行国家规定的65%的节能标准,使用能耗仍高出50