空调系统维护保养方案.doc

空调系统维护保养方案空调系统维护保养方案空调经过长时间运行后制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱,使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。为了节约能源、降低运行成本特制订空调系统维护保养计划。一、室外机的维护保养:项目维护保养内容实施时间责任人备注正常运行中的维护保养及检查系统探漏(制冷剂),发现漏点及时处理检查有无不正常的声响、震动及高温检查冷凝器的温度、压力检查各种阀门是否正常检查主电路上接线端子并有无松动压实检查电气控制部分有无异常;检查各仪表、控制器的工作状态检查制冷设备安全保护装置整定值检查并收紧电路上的各电线接点检查制冷系统内是否存在空气,如有则应排放空气冷凝器维修保养(清除污垢)a)配制10%的盐酸溶液();b)喷淋在冷凝器c)酸洗完后用1%的NaOH溶液或5%Na2CO3溶液清洗15分钟,最后再用清水冲洗3次以上;电气控制部分维护保养a)对中间继电器、信号继电器做模拟实验,检查二者的动作是否可靠,输出的信号是否正常,否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器;b)PC中央处理器、印刷线路板如出现问题,则外委维修。压缩机维护保养a)压缩机电机绝缘电阻();b)压缩机运行电流(正常为额定值,三相基本平衡);c)压缩机油压(正常10~15kgf/Cm2);d)压缩机外壳温度(正常85℃以下);e)吸气压力(~);f)排气压力();g)检查压缩机是否有异常的噪音或振动;h)检查压缩机是否有异常的气味。。节制阀与调节阀的维修保养a)检查是否泄漏,如是则应加压填料;b)检查阀门开闭是否灵活,如阻力较大则应对阀杆加注润滑油;c)如阀门破裂或开闭失效,则应更换同规格阀门;d)检查法兰连结处是否渗漏,如是则应拆换密封胶垫。电机维修保养a)用500V摇表检测电动机