标准二手房买卖合同.docx

标准二手房买卖合同甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日标准二手房买卖合同卖方: (简称甲方)身份证号码: 买方: (简称乙方)身份证号码: 根据《中华人民共和国经济》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关、之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 市—区 有的房产住宅,建筑面积为―平方米。(详见土地房屋权证第 号)。第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币元/平方米,总价:人民币 整(大写:—佰—拾—万—仟—佰—拾—元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 元整,作为购房定金。第三条付款时间与办法:1、 甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币—拾—万—仟—佰—拾—元整给甲方,剩余房款人民币 元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。2、 甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币—拾__万—仟—佰__拾—元整给甲方,剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起—天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将 等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由方承担,中介费及代办产权过户手续费由方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体甲方是 共 人