月亮湾地块电气监理细则..doc

月亮湾 DK20100289 号-06 地块项目电气专业监理实施细则总监理工程师: ______________ 编制人:_________________ 2013 年 10月 10日北京中联环建设工程管理有限公司北京中联环建设工程管理有限公司目录一. 工程概况二. 监理工作依据三. 监理工作程序四. 施工组织设计审查五. 监理工作控制要点及目标值六. 监理工作方法与措施七. 电气安装质量控制目的八、进度控制九、造价控制十、信息管理十一、: 设计依据《国家和地方的有关设计规范》,标准; 《建筑照明设计标准》 GB 50034-2004 《消防应急照明和疏散指示系统》 GB17945-2010 《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95;2005 年版《商业建筑设计防火规范》 DGJ32 ∕ J67-2008 《民用建筑电气防火设计规程》 DJ ∕ TJ08-2048-2008 《民用建筑电线电缆防火设计规程》 DGJ08-93-2002 《住宅建筑电气设计规范》 JGJ242-2011 《供配电系统设计规范》 GB 50052- 2009 《低压配电设计规范》 GB 50054- 2011 《人防空地下室设计规范》 GB50038-2005 《建筑物防雷设计规范》 GB 50057- -2010 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB 50067-97 《火灾自动报警系统设计规范》 GB 50116-98 《消防控制室通用技术要求》 GB25506-2010 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》 GB 503 43- 2012 《民用建筑电气设计规范》 JGJ 16-2008 《公共建筑节能设计标准》 DGJ32 ∕ J96-2010 北京中联环建设工程管理有限公司 . 工程简要; .1项目组成: 月亮湾 DK20100289(B-06) 地块项目位于苏州市工业园区,基地位于苏州工业园区月亮湾创苑路以北环一路与环二路之间,为一个集体商业,酒店式公寓为一体的建筑, 本工程占地面积 23546 平方米,总建筑面积为 平方米。其中地上建筑面积 1 平方米,商业配套建筑面积 平方米,酒店式公寓建筑面积 平方米,本工程由两栋 28层的高层公寓,一栋商业建筑和一个双层地下车库组成。项目包刮地下 2层车库,A,B 塔楼,C区商业。地下两层建筑面积 平方米,人防区面积约 6100 平方米,位于地下二层,本人防工程为核 6级甲类防空地下室,共有三个防护单元(含一个移动电站)平时为汽车库,战时为核 6级二等人员掩蔽所防核武器等级为 6级,防常规武器等级 6级,防化等级为丙类。其余为一类汽车库。A塔楼为地上 28层,建筑高度 米,总建筑面积 32873 平方米。其中商业配套面积 976 平方米,酒店式公寓面积 31896 平方米。B塔楼为地上 28层,建筑高度 米,总建筑面积 32927 平方米。其中商业配套面积 1082 平方米, ..2 工程内容特点: 1、电源,本工程地下建筑电源进线为 380 ∕220V 低压供电,本工程电气安装部分包括低压供配电系统,照明及配电系统,防雷接地控制系统。空调配电及控制系统,消防设施配电及控制系统,漏电火灾报警系统,供配电系统负荷等级,普通照明及动力属三类负荷,采用单路供电, 自动扶梯属二级负荷,采用二路电源切换后供电,应急照明,消防中心,消防电梯,消防水泵, 防火卷帘,防排烟风机等消防负荷为一级负荷,采用双路供电,弱电,生活水泵,普通电梯以及一类高层的公共走照明也属于一级负荷采用二路供电。供电电源由每个变电所引入两路 20KV 电源,开闭所位于 C区商业一层,本项目设置三座变电所, A塔楼变电所设于地下一层北侧,安装变压器 4X800KVA,, 服务于 A塔楼及局部车库, B塔楼变电所设于地下一层北侧, 安装变压器 4X800KVA,, 服务于 B塔楼及局部车库,地下一层商业变电所设于地下一层地铁连接口北侧,安装变压器 4X800KVA,, 服务于商业。公变供电全部采用低压计量商业部分各商铺分别独立计量,计量表安装在集中表箱内,公共动力及照明部分在配电间的低压柜计量,塔楼每户设置计量表在楼层表箱内。 2、人防电气,平时消防设备用电按一级负荷,由两路电源供电并在末级配电箱自动切换,两路电源当任一路发生时,另一路电源应能同时承担所有一级负荷的供电要求。平时应急照明采用集中电源非集中控制,要求蓄电池初装容量时间不小于 180min. ,平时普通照明及动力照明按北京中联环建设工程管理有限公司三级负荷供电,战时应急照明,通