碧海金珠分销销售代理2014年合同.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载碧海金珠分销销售代理2014年合同甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。(碧海•金珠花园)分销销售代理合同合同类型:营销类合同编号:HNQL—YX—2014签订日期:2014年月日分销销售代理合同合同编号HNQL-YX-2014甲方:海南宵龙房地产开发有限公司乙方:地址:电话:为实现甲方项目房屋乂好乂快销售,甲、乙双方本着互惠互利,信用双赢原则,经自愿、友好、充分协商,就乙方代理分销销售“碧海•金珠花园”项目(以下简称项目),根据《中华人民共和国合同法》有关规定,达成一致合同,以资双方共同遵守。第一条委托物业甲方位于海南老城的“碧海•金珠花园”项目,、预售许可证号[2013]澄房预字021号(1#、2#、3#、6顺预售证,以上面积最终以政府批准和甲方通知乙方的文件为准) ,现委托乙方代理分销销售该项目,负责该项目在代理指定区域(非独家)的市场营销推广及代理分销销售工作。本协议的代理区域为: 岛内外地区。以下简称“该区域”)。第二条合作期限本合同合作期限为半年,自2014年月—日至2014年月日止。本合同期满前一个月双方可以商定续签,续签以双方书面合同为准。第三条代理佣金计算办法和计提标准1、代理分销销售佣金,代理期内双方以乙方所销售的成交房屋套数为准,按照累计套数计算佣金如下:(1)、在合同期内,乙方在完成15套以内(含15套),乙方佣金按出售房屋实际成交额的6%结算,若乙方在完成16~20套按成交价的7咐算佣金,21套以上按成交价的8%吉算佣金。(4)、除本合同和双方另有书面约定的以外,佣金中包含了人工、宣传、推广活动、联络、客户看房飞机票等全部费用包干。第四条代理佣金支付1、 双方按以下佣金计提办法和计提标准:,乙方需与甲方销售部核对套数、销售房款金额,并计算出应提佣金,经甲方核对、签字认可,双方审核无误后 5个工作日内向乙方支付上一个月的代理佣金。收取佣金前,乙方应当出具合法的有效的正式发票。否则,甲方有权拒绝向乙方支付相应的款项。,%向乙方支付违约金。若佣金支付时间超过壹个月,视甲方违约,乙方有权解除合同,并由甲方完全承担违约责任。2、 费用结算条件和依据::购房人与甲方签订了《商品房买卖合同》,足额交纳了首期房款,且购房人已办理按揭手续并以银行放款为准,即视为乙方推荐成功,按推荐成功交易的总房价款,计入当月佣金计提范畴。:客户与甲方签订《商品房买卖合同》,并交纳了100%勺购房款,视为乙方推荐成功。,乙方代理佣金应不予计提。甲方可以直接在乙方应结算佣金额中扣还。如已经结算完毕全部代理佣金的,乙方应在接到甲方通知该购房人已经退房通知的七日内将已提代理