碧海金珠分销销售代理2014年合同.docx

海南青龙房地产开发有限公司 合同文件
海南青龙房地产开发有限公司
（碧海·金珠花园）
分销销售代理合同
合同类型：营销类
合同编号： HNQL —YX —2014
签订日期： 2014 年 月 日

海南青龙房地产开发有限公司 合同文件
分销销售代理合同
合同编号 HNQL-YX-2014
甲方：海南青龙房地产开发有限公司
乙方：
地址：
电话：
为实现甲方项目房屋又好又快销售，甲、乙双方本着互惠互利，信用双赢原则，
经自愿、友好、充分协商，就乙方代理分销销售“ 碧海·金珠花园 ”项目（以下简称项目），根据《中华人民共和国合同法》有关规定，达成一致合同，以资双方共
同遵守。
第一条 委托物业
甲方位于海南 老城 的“ 碧海·金珠花园 ”项目，总建筑面积约 100 万㎡，一期推盘可分销销售面积约 万㎡，预售许可证号 [2013] 澄房预字 021 号（ 1#、2#、3#、 6#楼预售证，以上面积最终以政府批准和甲方通知乙方的文件为准） ，现委
托乙方代理分销销售该项目，负责该项目在代理指定区域（非独家）的市场营销推广及代理分销销售工作。
本协议的代理区域为： 岛内外 地区（以下简称“该区域” ）。
第二条 合作期限
本合同合作期限为半年，自 2014 年 月 日至 2014 年 月 日止。本
合同期满前一个月双方可以商定续签，续签以双方书面合同为准。
第三条 代理佣金计算办法和计提标准
1、代理分销销售佣金，代理期内双方以乙方所销售的成交房屋套数为准，按照累计套数计算佣金如下：
（1）、在合同期内，乙方在完成 15 套以内（含 15 套），乙方佣金按出售房屋实际成交额的 6 % 结算，若乙方在完成 16~20 套按成交价的 7%计算佣金， 21 套以上按成交价的 8%结算佣金。
（4）、除本合同和双方另有书面约定的以外，佣金中包含了人工、宣传、推广活动、联络、客户看房飞机票等全部费用包干。

海南青龙房地产开发有限公司 合同文件
第四条 代理佣金支付
1、双方按以下佣金计提办法和计提标准：
乙方应在每月 15 日和 30 日分两次结算佣金，乙方需与甲方销售部核对套数、
销售房款金额，并计算出应提佣金，经甲方核对、签字认可，双方审核无误后 5 个工作日内向乙方支付上一个月的代理佣金。收取佣金前，乙方应当出具合法的有效的正
式发票。否则，甲方有权拒绝向乙方支付相应的款项。
因甲方的原因如不按合同规定的期限向乙方支付佣金，则每超过