2010年7月北京房地产市场信息月报.pdf

7 July. / 2010


0
北京房地产市场信息月报 2010 年 7 月



目录


土地市场
-------------------------------------------- 1
住宅市场
-------------------------------------------- 7
商业市场
-------------------------------------------- 11
写字楼市场
-------------------------------------------- 12
本月要闻回顾
-------------------------------------------- 13
个案关注
-------------------------------------------- 16
附表
-------------------------------------------- 17
北京房地产市场信息月报 2010 年 7 月


土地市场

地块成交情况

7 月土地市场再现低谷,本月全市土地市场成交量与上月相比大幅下降,全月共成交地块
仅有 11 幅, 万平方米,%,成交土地类型以金融用地类为主,
其中工业用地仅成交 3 宗。
本月成交地块主要位于平谷区、顺义区和通州区,其中平谷区土地成交量最大, 万
平方米,占全市土地总交易量的 %。按规划用途分类,本月商业类用地成交量最大,达到
万平方米占本月地块交易总量的 %。

本月成交地块列表
土地面积规划建筑面成交价格受让单
区域宗地名称宗地位置规划用途
(㎡) 积(㎡) (万元) 位
北京市昌平
区小汤山镇
居住、多功能北京翰宏
用地(配建公昌平区小汤基业房地
昌平区居住用地 30, 70, 33,
共租赁住房) 山镇产开发有
国有建设用限公司
地使用权出
让招标公告
北京市崇文崇文区磁器
北京裕昌
区新景商务口东北角
崇文区商业用地 2, 7, 9, 置业股份
楼北侧遗留(新景商务
有限公司
地块楼北侧)
海淀区清河
海淀区 406# 商业金海淀区清河商业用地 1, 4, 6, 王中海
融项目用地
- 1 -
北京房地产市场信息月报 2010 年 7 月

北京市怀柔
区雁栖湖(红
楼梦古都文北京长实
怀柔区雁栖
怀柔区化园一期剩商业用地 77, 27, 16, 东方置业
湖西岸
余用地)F3 有限公司
其他类多功
能项目用地
北京密云经
云联时代
济开发区科密云县经济
(北京)
密云区技路 9 号 A9 开发区科技工业用地 54, 64, 2,
科技发展
地块工业项路9号
有限公司
目用地
北京市平谷
平谷新城北北京绿伞
新城北部产
平谷区部产业用地工业用地 24, 60, 2, 化学股份
业 M2-8 区 4
M2-8 区内有限公司
号工业用地
北京市平谷
北京市平谷北京京宏
区马坊工业
平谷区区马坊工业商业用地 33, 42, 1, 泰科技有
园区 E04-03B
园区内限公司
多功能项目
北京市平谷
区马坊物流
园区 01、02 北京市平谷御马坊置
平谷区地块 A、B 区区马坊物流商业用地 209, 411, 40, 业有限公
和 03、04-2 园区内司
地块 A 区商业
金融项目
北京市顺义
中铁置业
区马坡东侧顺义区马坡
顺义区居住用地 125, 12, 130, 集团有限
(地块一)居镇
公司
住项目用地
通州区经济
北京汽车
开发区东区通州区经济
通州区工业用地 45, 60, 2, 动力总成
A19-20 工业开发区东区
有限公司
用地
北京市通州
区马驹桥镇
物流基地生
活配套区北京首都
通州区马驹
通州区 C-13 居住用居住用地 147, 24