2010年7月安徽淮南房地产市场月报_27页.pdf

SHANG HAI QI CHUANG
淮南房地产市场月报
上海启创(淮南)7月
上海启创房地产经纪有限公司淮南分公司 OPEN CREATION DEVELOPMENT 地址:淮南市田家庵区广场中路信谊颐园豪景A座302号 TEL:0554-6888483
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报告提纲
一、市场综述
二、行业动态
三、淮南市场详情
四、重点项目监测
五、月报小结
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一、市场综述
•一级市场:2010年上半年,淮南市购置土地面积26万㎡,同比
下降59%,幅度较大。
•二级市场:2010年7月,㎡,环
%;㎡,%,供销比
:1。新增套数为1717套,%;成交套数为
2004套,%,:1。
•综合来讲:2010年7月,淮南住宅类商品房市场新增量上涨幅度
较大,成交量也呈较大上涨态势,供销基本平衡。
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二、行业动态经济动向

•% 新浪财经
今年上半年,,%。市财政局表示,房
地产调控政策和证券市场趋冷,导致两者对财政收入的贡献率开始下降,6月在营业税
方面出现了明显降幅。
•宏观经济“半年报”今将出炉 GDP增速或超11% 新浪财经
国家统计局将于15日公布上半年及6月份主要宏观经济数据。专家预计上半年我国经济
增速将超过11%,居民消费价格指数(CPI)%左右。尽管近期实体经济出现
减速迹象,但总体经济形势仍然谨慎乐观,全年很有希望完成“保八”以及将物价涨幅控
制在3%左右的目标
• 7月份,,%。新浪财经
其中,,%;,增长
%。
•1-% 。新浪财经
据国家统计局数据,今年前7个月,我国城镇固定资产投资增速高位回稳,投资总额达
119866亿元,%,。同期,我国国有及国
有控股投资49490亿元,%;房地产开发投资23865亿元,%。
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二、行业动态经济动向

•淮南上半年 ,%。淮南报业新闻网
,按可比价计算,%。其中,第一
,%;,%;第三产
,%。
•%。安徽日报
,%,%,增
幅居全省第一位。
•房地产投资增长稳健,商品房新开工面积有较大增长,购置土地面积同比下降较多。
淮南房产局
•,同比增长26%;商品房施工面积673万平方
米,同比增长68%;空置面积31万平方米,同比下降22%;购置土地面积26万平方
米,同比下降59%。
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二、行业动态政策法规
国家宏观政策调控
• 2010年7月12日——三部委:房贷政策不变楼市调控继续
12日,住房和城乡建设部、银监会分别以不同