酒店宾馆租赁合同.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载酒店宾馆租赁合同甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据国家法规政策和地方法规的有关规定, 甲乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上,经协商一致,就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜,订立本合同。一、 (以下简称该房屋)C该房屋实测建筑面积为平方米;乙方实际向甲方租赁的建筑面积为平方米,包括层至层,停车位个。该房屋的地形位置图和平面图见本合同附件(一) 。。甲方保证房屋在本合同签订前不附有任何担保物权和债权, 房屋现状不属于违章建筑,符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和标准,以及其他有关规定并已合法通过相关验收;也未被法院或其他政府机构采取查封、扣押等强制措施。、条件和要求:现有装修、附属设施、设备状况、水电煤等现有配套状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、 标准及需要约定的相关事项,由甲乙双方分别在本合同附件(二)总加以列明。甲乙双方同意该附件和房屋交接但作为甲方向乙方交付该房和本合同终止时乙方向甲方返还该房的验收依据 (自然损耗和折旧完成、合理磨损除外)。二、 ,租赁该房屋作为酒店及酒店相关配套经营使用,并遵守国家和房屋所在地有关房屋使用和管理的规定。,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准钱,不擅自改变上述约定的房屋使用用途。三、 ,甲方于年月日(交房日)前向乙方交付该房屋。该房屋租赁期自年月日(起租日)起至年月日止共计年,甲方给予乙方免租金装修期为个月,自年月日起至年月日止。如果经甲乙双方协商调整交房日期的, 起租日、付款日和租赁期限也相应顺延。,并由甲乙双方签署房屋交接确认书(局部交房、交房存在主体结构或配套设施与合同约定不一致等问题均不视为完全交房,房屋交接确认书不作为完全交房依据;交房日自完全交房开始计算) 。甲乙双方签署房屋交接确认书但不免除甲方出租房屋由于产权问题、 房屋抵押、担保或债务纠纷应承担的违约及赔偿责任。,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期限届满前个月,向甲方提出续租书面要求, 经甲方同意后重新签订房屋租赁合同。,在同等条件下乙方享有对该房屋的优先租赁权。四、 租金、,自 2010年7月1日起,前五个租赁年度租金范围不变,租金为元/年(大写万元/年),租金单价为元/平方米/天。第六个租赁年度(年月日)开始租金在第一年的基础之上递增%,为付款期限每年租金元/年(大写:万元/年),之后五年不变,甲方保证