建设项目全过程工程咨询服务指引(咨询企业版)(征求意见稿).doc

附件1建设项目全过程工程咨询服务指引(咨询企业版)(征求意见稿)1 总则1、0、1为贯彻党得十九大精神,积极落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展得意见》(国办发〔2017〕19号)、《住房城乡建设部关于开展全过程工程咨询试点工作得通知》(建市〔2017〕101号)与《广东省住房与城乡建设厅关于印发〈广东省全过程工程咨询试点工作实施方案>得通知》(粤建市〔2017〕167号),进一步完善工程建设组织模式,推进全过程工程咨询服务发展,提升工程建设质量与效益,推动我省工程咨询行业转型升级,加快与国际工程咨询模式接轨,培育具有国际竞争力得工程咨询企业,推动工程咨询行业“走出去",为实现“一带一路”战略服务,制定本指引。1、0、2 本指引依据《中华人民共与国建筑法》、《中华人民共与国招标投标法》、《中华人民共与国合同法》,以及现行得建设项目投资、勘察、设计、监理、造价、招投标等相关得法律、法规、规章与标准、规范等编制。1、0、3 本指引适用于广东省新建、扩建、改建等建设项目全过程工程咨询服务及成果管理。对建设项目全过程工程咨询成果质量得监督检查,可以依据本指引。1、0、4全过程工程咨询单位承担建设项目全过程工程咨询业务除应遵循本指引外,、0、1建设项目为完成依法立项得新建、扩建、改建工程而进行得、有起止日期得、达到规定要求得一组相互关联得受控活动,包括全过程工程项目管理、投资咨询、勘察、设计、造价咨询、招标采购、。2、0、2全过程工程咨询就是指对建设项目全生命周期提供组织、管理、经济与技术等各有关方面得工程咨询服务,包括项目得全过程工程项目管理以及投资咨询、勘察、设计、造价咨询、招标代理、监理、,由投资人授权一家单位负责或牵头,为项目从决策至运营持续提供局部或整体解决方案以及管理服务。2、0、3全过程工程咨询单位就是指建设项目全过程工程咨询得提供方。全过程工程咨询单位应具有国家现行法律规定得与工程规模与委托工作内容相适应得勘察、设计、监理、造价咨询等资质,可以就是独立咨询单位或(总分包性质得)联合体。2、0、4 投资人就是指投入现金购买某种资产以期望获取利益或利润得自然人与法人,包括公司股东、债权人与利益相关者。本指引主要以固定资产投资为主,就是指由投资人建造与购置固定资产得经济活动。本指引所指得投资人包括政府、企业、个人、混合经济体(含PPP)等。2、0、5承包人就是指被投资人接受得具有工程施工承包主体资格得当事人以及取得该当事人资格得合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业(《建筑法》)、施工人(《合同法》)。本指引中承包人包括材料及设备供应商、分包商。2、0、6产权人就是指建设项目得所有权人。2、0、7运营人就是指建设项目中受投资人或产权人委托得使用人、、0、8 总咨询师就是指全过程工程咨询机构委派或投资人指定,具有相关资格与能力为建设项目提供全过程工程咨询得项目总负责人,原则上由具有注册建筑师、注册结构工程师及其她勘察设计注册工程师、注册造价工程师、注册监理工程师、注册建造师、、0、9专业咨询工程师就是指具备相应资格与能力、在总咨询师管理协调下,开展全过程工程咨询服务得相关专业咨询得专业人士。专业咨询工程师主要包括但不限于以下专业人士:注册建筑师、注册结构工程师及其她勘察设计注册工程师、注册造价工程师、注册监理工程师、注册建造师、注册咨询工程师等及相关执业人员。2、0、10全过程工程项目管理运用系统得理论与方法,对建设工程项目进行得计划、组织、指挥、协调与控制等活动,简称项目管理。2、0、11专业咨询全过程工程咨询服务中由专业咨询工程师所提供得投资咨询、勘察、设计、造价咨询、招标代理、 基本规定3、1 一般规定3、1、1项目全过程工程咨询可划分为项目决策、勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收、运营维护六个阶段3、1、2全过程工程咨询单位可承担得项目全过程工程咨询工作内容包括:1全过程工程项目管理:主要包括项目策划管理、报建报批、勘察管理、设计管理、合同管理、投资管理、招标采购管理、施工组织管理、参建单位管理、验收管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调工作。2 全过程各专业咨询服务:(1)项目决策阶段包括但不限于:机会研究、策划咨询、规划咨询、项目建议书、可行性研究、投资估算、方案比选等;(2)勘察设计阶段包括但不限于:初步勘察、方案设计、初步设计、设计概算、详细勘察、设计方案经济比选与优化、施工图设计、施工图预算、BIM及专项设计等;(3)招标采购阶段包括但不限于:招标策划