房屋使用说明书.doc

房屋使用说明书
尊敬的房主:
你住上本公司开发的领峰国际 6# 楼商住楼我们的荣幸。你购买(或安置)的住宅方房(营业房)属框剪结构,是四川浩元恒达实业集团有限公司开发,北京龙安华城设计公司设计。由四川长城建筑(集团)有限公司承建,四川兴恒信建设工程咨询管理有限公司监理。大英县建筑工程质量监督站派员监督下完成。工程竣工时,经相关部门检查验收认为:主体结构和各部位、部件、设备、设施完好,设施、设备运转正常,评定为合格工程,同意投入使用。
尊敬的房主,当你入住使用该房屋时,请注意以下事项:
该房屋的正常使用年限为50年,结构安全等级为二级,抗震 设防为6度,结构耐火等级为二级。
设计荷载(活荷载标准值)/㎡,/㎡,公共卫生间、消防楼梯和电梯前室、/㎡,/㎡,/㎡,卧室、客厅、/㎡,/㎡。尊敬的房主,当你在在使用过程中,安放家具和装修堆放材料时不要超过各部位的设计荷载,以勉影响结构和使用年限。
当你需要进行二次装修时,不能在主体墙上开槽打洞、特别是框架剪力墙更不能开槽打洞,以免影响房屋结构安全。如确需要开槽打洞时、必须征得本工程设计人员申报同意后才能实施。否则造成他人损失的应承担经济赔偿和法律责任;二次装修后、建筑垃圾应自行负责或委托他人清除干净,临街面窗防盗栏应根据城市管理部门的要求制作安装。
房屋保修本公司按《四川省新建住宅房质量保修书》中规定的保修内容与保修期实行免费维修,如住户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不正当装修,本公司恕不承担保修责任;
你在搬家前做清洁时、严禁用水冲洗室内地面以免给其它房主带来渗漏水迹,相互影响美观;
使用下水道时,请不要丢进杂物菜渣、以免引起堵塞。拆装排水、排污管道时,一定要做好防渗漏处理,以免影响其他住户。
该房用电量是按一般家用电器标准(照明、洗衣机、电风扇、家用冰箱、家用空调)设计安装的。你若需要安装髙能耗电器设备,请另行申请解决。
要按燃气具的使用说明书正确使用燃气具。如出现火警时,楼梯间设有消防枪、带及报警系统供你灭火时用,请