商业房回租合同.docx

商业房回租合同出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 经甲乙双方友好协商,在同意共同遵守的前提下,达成商业房租赁事项,具体内容如下:一、双方租赁数据情况 在 年 月 日向 房地产开发有限公司购买商铺,房屋座落: ,建筑面积为 怦(以房管局最终测绘面积为准);销售合同编号为 ,房屋交付日期为 年 月 日。甲方把以上商业房租赁给乙方 ,租赁期限为 年,自 年 月 日至 年 月 日。 年租金为房屋销售合同总价的百分之 ,乙方应该给予甲方每年的租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整(Y 元)。租期年租金总计为人民币 万 仟 佰 拾 元整(Y 元)。二、 租金付款方式:乙方在 年 月 日已将五年租一次性付给甲方(折在房价中)。三、合同期内费用交纳情况 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳; 水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为 度,电表底数为 度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。 维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 乙方不代扣甲方的租金税收,甲方所产生的租金税收问题和乙方无关。四、甲方的权益和责任 依约将房屋及设备交付乙方使用。 甲方转让房屋时,须提前1个月书面通知乙方。 如甲方将房产所有权转移给第三方时 ,本合同对新的房产所有者继续有效。 租赁期内,甲方须提前解除契约的,应事前征得乙方同意。五、 乙方的权益和责任 乙方依约按时向甲方交纳租金。 甲方允许乙方将商铺租赁给第三方经营 甲方同意乙方因使用需要对房屋进行装修等。在租赁期结束时甲方有权要求乙方对房屋恢复原样。 乙方不得贮存有危险、易燃、违禁物品。 租赁期内,乙方须提前解除契约的,应事前征得甲方同意。六、双方违约责任事项 乙方必须按照约定向甲方缴纳租