浅谈厨卫间渗漏的防治措施.doc

浅谈厨卫间渗漏的防治措施.doc浅谈厨卫间渗漏的防治措施朱正荣泰兴市第一建筑安装工程有限公司摘要:分析厨卫间渗漏水的成因,概述厨卫间防止渗漏水的施工技术、管理措施。关键词:挡水坎凿毛结构防水坍落度AEA膨胀剂分遍浇筑 蓄水、养护—、概述厨一卫间渗漏是工程施工屮常出现的质量通病,如在施T屮不认真处理,将会严重影响业主的使用功能。我们在施工海口市蔚兰天成B栋工程时为了杜绝该通病,在施工前针对该通病成立了以此为课题的QC小组研究防渗漏的技术措施,施工时建立了岗位责任制,严格执行三检制度从而确保厨一卫间无渗漏现彖发生。蔚兰天成B栋为续建丁•程,其13层以下主体10年前已施工完成,,厨卫间设计其地面比室内低3cm。二、 主要原因分析1、 厨卫间四周墙体虽然按规范要求砌筑不小于20cm高的实心粘十砖墙,但砌筑时墙身位置清理不干净、砌筑前未认真浇水润湿基层、灰浆不饱满;2、 管道、预留洞口周边浇筑碗前原结构碗上未进行认真凿毛;3、 补浇的碗坍落度较大、振捣不密实、碗初凝前立管松动,使示浇碗产生微细裂缝;4、 半拉了部位的绘因年久,栓未得到保护,结构防水性能较差;5、 厨卫间找平层施工时泛水坡度未认真做好,排水不畅通造成长期积水;6、 防水层施工时新旧碇交接处未认真进行细部处理;7、 监管力度不够,检杳人员未认真进行跟班检杏。三、 施工技术措施在施工前我们项目部成立了以厨一卫间防渗漏为课题的QC攻关小组,在施工屮我们严格按操作程序进行操作、检查,从各方面采取措施确保厨T间无渗漏,具体采取以下措施:1、 在主体施工时严格按标高进行楼血栓的平桀,确保厨卫间地面标高符合设计要求比室内低3cm02、 厨卫间部位梁板模板拼缝严密,浇筑殓时认真进行振捣,确保碗密实、无蜂駕、麻血现彖,提高栓的自防水能力;磴浇筑后及时进行养护并严格控制拆模时间,确保磴不产生内部微细裂缝。3、 砌筑厨卫问砖墙前将墙身位置处清理干净,用水充分润湿,并及时用实心粘土砖或同强度的水泥实心砖砌筑20-30cm高,其灰浆饱满度不小于95%;管道、洞口周边用细石栓(C20以上)浇筑不小于10cm宽、30cm高的栓扌当水坎,浇筑前对基层进行认真清理、凿毛,浇筑时先均匀涂刷•道素水泥浆(内掺水泥用量5-8%的801胶水),浇筑时碗坍落度控制在50-70mni,认真捣实,浇筑完后及时养护。4、 厨T间管道安装前及时将预留洞口周边进行凿毛,凿毛时必须将原碗表面全部带破并将松动石了剔除。5、 安装座便器时其管口底应距地面2-3cm,所地漏上标高应低于地血3-5mnu6、 厨卫间所有管道安装完并调试、固定好后便可补浇栓,浇筑碗前先将补浇碗部位管道上的油污、脏物清理干净并检杳是否固定牢同,发现松动处及时加固好;经检查无误后便可巾模浇筑碗,补浇碗分遍进行,第一遍浇至楼面厚度的2/3,待第一遍碗凝固经试水24h无渗漏后便可浇筑第二遍碗,第二遍碗应高出原结构楼面1-2cm确保此处不积水,碗浇筑完后及时进行养护;补浇的栓强度应比原结构栓强度高一等级,坍落度为80-100inn),内掺10-15%的AEA殓膨胀剂;浇筑时先均匀涂刷一道膨胀水泥浆结合层,磴初凝前用木蟹搓毛一到二遍确保不产生收缩裂缝,磴凝固示及时蓄水养护,经检查不渗漏后便可浇筑第二遍磴。7、 厨卫间管道洞口碇补浇完成后,在防水施工前对结构进行蓄水5-