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招投标概论案例分析习题招投标概论案例分析习题??合同风险案例合同风险案例 1] 1] ??某工程概算已被批准,准许招标。工程公开招标。招标某工程概算已被批准,准许招标。工程公开招标。招标文件规定:按固定总价合同承包。洪基公司一举中标后通文件规定:按固定总价合同承包。洪基公司一举中标后通过艰苦谈判确定合同价过艰苦谈判确定合同价 650 650 万元。洪基公司认为工程结构万元。洪基公司认为工程结构简单且对施工现场很熟悉,未到现场进行勘察,另外因工简单且对施工现场很熟悉,未到现场进行勘察,另外因工期短于一年,市场材料价格不会有太大变化,故接受固定期短于一年,市场材料价格不会有太大变化,故接受固定总价合同形式。总价合同形式。??问题: 问题: ??(1) (1) 投标报价的步骤应有哪些投标报价的步骤应有哪些? ? ?? (2) (2) 按计价方式不同,合同可以分为哪些形式按计价方式不同,合同可以分为哪些形式? ? ?? (3) (3) 采用固定总价合同承包,乙方承担哪些主要风险采用固定总价合同承包,乙方承担哪些主要风险? ?乙乙方作法有哪些不足方作法有哪些不足? ??? (4) (4) 你认为风险分担最为合理的合同形式是什么你认为风险分担最为合理的合同形式是什么? ?为什么为什么? ? ??[ [案例案例 1 1解解] ]?? (1) (1) 投标报价的步骤应为投标报价的步骤应为 7 7个:研究招标文件,现场考察, 个:研究招标文件,现场考察, 复核工程量,制定施工规划,计算工料机单价,计算各项复核工程量,制定施工规划,计算工料机单价,计算各项费用和分部分项工程单价,汇总标价。费用和分部分项工程单价,汇总标价。??(2) (2) 按计价方式不同,合同可以分为总价合同、单价合按计价方式不同,合同可以分为总价合同、单价合同及成本加酬金合同,其中总价合同又可以分为固定总价同及成本加酬金合同,其中总价合同又可以分为固定总价合同和调值总价合同。合同和调值总价合同。??(3) (3) 采用固定总价合同承包,乙方主要承担两方面的风采用固定总价合同承包,乙方主要承担两方面的风险:即工程量计算失误的风险和单价计算失误的风险。尽险:即工程量计算失误的风险和单价计算失误的风险。尽管工程结构简单,必定仅处于初步设计阶段,乙方必须认管工程结构简单,必定仅处于初步设计阶段,乙方必须认真地进行现场考察以准确计算工程量。另外固定总价合同真地进行现场考察以准确计算工程量。另外固定总价合同材料设备涨价风险由乙方承担,乙方认为工期短于一年不材料设备涨价风险由乙方承担,乙方认为工期短于一年不会有太大的价格变动是盲目的。会有太大的价格变动是盲目的。??(4) (4) 风险分担最为合理的合同应为单价合同。无论工程风险分担最为合理的合同应为单价合同。无论工程设计深度如何、工程复杂性如何,无论工程量是否可以准设计深度如何、工程复杂性如何,无论工程量是否可以准确地计算出来,单价合同都可以适用而且可以使承包商避确地计算出来,单价合同都可以适用而且可以使承包商避免由于现场勘察不充分、工程量计算或校核时间紧迫而导免由于现场勘察不充分、工程量计算或校核时间紧迫而导致的工程量计算失误。单价计算的准确性,可以分析出承致的工程量计算失误。单价计算的准确性,可以分析出