山场租赁协议书.docx

山场租赁协议书甲方(出租方)乙方(承租方)为提高经济效益和社会效益,甲方所属一块山场于年月日承包给本村村民梁华立经营,现甲方与梁华立经协商,同意解除甲方与梁华立订立的承包合同,并由甲方支付乙方承包期间收益以及其他损失共计18000元。由于该山场承包合同解除后,无本村村民继续租赁承包,甲方经村民代表会议讨论通过,同意解除甲方与梁华立签订的承包合同 ,并对外实行公开招租,乙方愿租赁承包该山场开展多种经营。为此 ,甲、乙双方就租赁承包山场(包括山林、山地、竹木、果木等,以下简称山场)事项,在“平等、自愿、诚信、有偿、协商一致”的基础上,订立以下合同,双方共同遵守执行。一、解除原承包合同第一条:甲方与村民梁华立解除原承包山场合同 ,解除日期为 年 月 日,原承包人梁华立对此山场不再享有任何权利。第二条:甲方补偿原承包人梁华立与甲方解除合同前山场收益及其他损失共计人民币18000元,由乙方支付,山场收益由乙方享有。在甲方与原承包人梁华立签订解除承包协议书及甲、乙双方签订本租赁承包合同生效后 ,由乙方一次性付清给甲方。二、租赁承包山场范围及年限第三条:租赁承包范围:甲方出租的山场位于分水村河东村民组,东至陈埠古埂山头为界,南与河东村民组山场小路为界,西至河东村民组小河沟及道路为界,北至河东村民组山洼沟为界总面积约为84亩,其中不可植被面积约14亩,实际可植被面积70亩。第四条:租赁承包年限:租用期限为50年,租用时间自2011年10月1日至2061年10月1日止。承租期满后,乙方愿继续承包的,在同等条件下,享有优先租赁承包权。三、租金标准与支付方式第五条:租金标准:每亩每年租金为人民币玖拾元;扣除无植被面积后按柒拾亩计算 ,每年租金为人民币陆千叁佰元;五十年总租金为人民币叁拾壹万伍千元。第六条:租金支付方式:乙方一年一给付,先租后付,每年10月1日前支付当年度租金给甲方。四、双方权利责任及违约责任第七条:甲方权利责任1、甲方出租的山场,甲方保证不能有任何争