房屋租赁合同中介篇.docx

合同编号: 房屋租赁合同中介篇甲方: 乙方: 20年月日出租人:承租人:居间人:合同编号房屋租赁(居间)合同出租方(甲方)_身份证号承租方(乙方)_身份证号居间方(丙方)_营业执照注册号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲方与乙方在丙方的居间撮合下,在平等、自愿的基础上,就房屋租赁有关事宜签订本协议。第一条_房屋基本情况该房屋坐落于_。该房屋为:楼房_室_厅_卫,平房_间,建筑面积_平方米,使用面积_平方米,装修状况_,其他条件为。该房屋(□已/□未)设定抵押。第二条_房屋权属状况该房屋权属状况为第—种:(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为: _。(二) 甲方转租该房屋的,甲方应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:_。第三条房屋租赁用途及房屋修缮(一) 该房屋租赁用途为:_。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。(二) 甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是_:,双方也可另行书面约定。第四条_租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月—日至_年_月_日,共计_年—个月(期限超过20年的,超过部分无效。)(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前_日(□书面/□口头)通知对方。第五条—租金(一) 租金标准:_元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:_元(大写:—元)。该房屋租金_(□年/□月)不变,自第_(□年/□月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付时间:_,_,_,_。(三) 租金支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款)(四) 甲方收取租金后,应向乙方开具收款凭证。第六条一押金(一) 甲方交付该房屋(钥匙)时,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁押金,具体金额为:_元(大写:_元)。(二) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。第七条其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:(一) 乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二) 本合同中未列明的其他费用由甲方承担。(三) 甲乙双方垫付的应由对方支付的费用,可以凭相关票据向对方进行结算。第八条_居间服务(一) 丙方应当认真负责的为甲乙双方订立本房屋租赁合同提供机会,促成双方签订本房屋租赁合同。(二) 本合同签订后,甲方即应向丙方支付居间服务费(佣金)_元(大写:_元),支付方式:□现金/□转账支票/□银行汇款;乙方即应向丙方支付居间服务费(佣金)_元(大写:_元),支付方式:□现金/□转账支票/□银行汇款。(三)甲、乙任何一方存在违约行为,守约方均可要求违约方按照本协议的约定承担违约责任,但不影响丙方收取居间服务费的权利。第十条_房屋返还(一) 返还:租赁期满或合