房屋租赁合同标准版房东.docx

个人房屋租赁合同范本标准版 房屋□出;租方(以下简称甲方)签字: 身份证号码:承租方(以下简称乙方)签字: 身份证号码:根据〈〈中华人民共和等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:房屋基本情况: 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于屋面积为 第 ,共―;出租包含附属建筑物 无 房屋所有权人为 。第一条:房屋用途 1、该房屋用途为 宅 - 2、房屋只限乙方使用,除双方另有书面约定外,乙方不得任意改变房屋用途(如做集体宿舍等),不得利用租房从事非法活动、恐怖活动,承租方如有违反责任自负。 3、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 4约定房间内居住人数不得多于人。5乙方应配合居委会、民警、甲方建立居住人员记录,并提供来京人员、境外人员的相关证明。 6、乙方如有违约,甲方即刻收回房屋,所收租金及押金不退。第三条租赁期限 1、租赁期限自 年 月__日至 年 月―日止(壹年合同期)。付款为押一付三。 2、在租赁期内,乙方如有特殊情况需要求退租解除协议的,必须提前 40天通知甲方,与甲方协商一致,房租按实际使用月数计算,并按违约责任赔偿支付甲方 一个月租金的违约金。 3、乙方在到达租住期限截止日前25天内需要配合甲方找新的租户看房。第四条租金及押金 1、该房屋月租金为(人民币大写) __整。甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方 元作为押金。第五条付款方式 1、乙方按结算(季度/年),以 式支付租金给甲方(现金/转帐/其它)。转帐账号:: 2、按先付后用原则交付租金,乙方向甲方支付/季/年租金。 3、每次交租形式:(三个月付)第一次交租金日期后的第三个月租金日(第一次交租金的日)前 5日内。理解为下次付租金时间应在已付租金到期前—5日内支付。 4、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约,甲方可终止协议并扣除押金。第六条交付房屋期限甲方应于本合同签订之日起 日内,将该房屋交付给乙方。第七条甲方需对房屋产权承诺。在租赁时该房屋没有产权纠纷;如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。第八条维修养护责任1、日常的房屋及内部的水电、设备、家具、洁具等维修费用由乙承担。甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,乙方入住时已经对房间水电、家具、电气情况等已经知晓。乙方在使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。 2、在租赁期内,乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施。房屋的水电、家具、设施、设备,乙方应注意爱护,因乙方管理使用不善造成房屋及设施的损失和维修费用,乙方应全权负责修复或给予经济赔偿。 3、租赁期间,乙方应安全用电,注意防火安全,不得乱接电路及使用不合格的用电设备。 4、不得破坏房屋装修、结构及设施、设备5、乙方应做好防火、防水、防盗和阳台摆放、花盆的安全工作,在乙方租赁房屋期间如果发生任何安全事故,乙方将承担全部责任。第九条关于房屋租赁期间的有关费用(水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、卫生费、物业管理费)在房屋租赁期间,由乙方承担支付的费用:水费、电费、煤气费、座机电话费、有线电视费(不能取消)。 及其它由乙方居住而产生的费用。由甲方支付的费