工装——装修施工合同(定稿签字).docx

室内装饰装修施工合同发包方(甲方):电话:承包方(乙方):公司总部地址:电话:法人营业执照号:签约人(或代理人):电话:依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规,结合本工程施工特点,双方协商一致,签订本合同。一、工程概况1、工程地址:2、施工内容:详施工说明、施工图、及工程报价单。3、施工日期:总工期 50日。开工日期以甲方通知开工日期为准。4、合同价款:350000元包干价,大写:叁拾伍万元整。(含税:一部分劳务发票、一部分材料票)5、支付方式:进场前支付工程款,支付工程款 50000元;钢结构部分完工,验收合格后支付工程款 100000元;水电工程完工、砌筑墙体,验收合格后支付工程款 100000元;门窗安装完工,验收合格后支付工程款 50000元;整体验收合格后,一个月内支付工程款 50000元。二、施工图纸甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份。三、甲方工作1、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单,并分别签字认可。2、开工前为乙方入场施工创造条件, 包括搬清室内家具、陈设,和归堆、遮盖,以不影响施工为原则。3、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。4、组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。5、屋顶的钢构房搭建审批及装修审批,由甲方自行与城管局等有关部门协商,责任由甲方承担。四、乙方工作1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工,按期保质完成装修工程。2、开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明,并进行现场交底。3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施,如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。4、确保装修质量,尤其是水、电等隐蔽工程的质量,严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题,负责返工返修,费用自负。5、组织好工程质量的自检和甲、乙双方共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。五、工期1、乙方应按合同期限完成整个工程,不得无故拖延工期,除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工 4小时以上等原因外,工期每拖延一天,由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。2、由于甲方原因导致中途停工,工期顺延。且每停工一天,由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。3、若甲方增加工程内容,按新增加工程量顺延工期。六、材料供应本工程乙方采购的材料、设备,应符合设计要求、正规厂家的合格产品,并应按时供应现场,主材部分,需经甲方检验认可,方可入场。七、工程变更1、工程项目及施工方式如需要变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(附装修工程变更单);2、无故未按期支付工程款的,工期相应顺延。八、工程质量验收及保修1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据,以《建筑装饰装修工程质量验收规范》( GB50210-2001)为质量评定的最低标准。2、在水、电等隐蔽工程完工后,甲乙方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加,乙方可自行验收,甲方予以承认。3、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收,办理验收、移交手续。4、工程竣工后,乙方负责出据(保修单),对所施工