农村土地承包经营权转让合同(江西省09版).docx

JF-2009-603江西省农村土地承包经宣权转让合同合同编号: 甲方(转让方)代表:住所:联系电话乙方(受让方)代表:住所:联系电话:根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规及国家有关政策的规定,甲乙双方(同一集体经济组织成员) 本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。一、转让土地基本情况及用途甲方将其位丁镇村组的亩承包地(详见下表)的承包经营权转让给乙方,从事(主营项目)生产经营。转让土地基本情况表单位:亩J丁"地块名称地类面积四至界限原土地承包经营权证或承包合同编亏东南西北1234合计(大写)—亩(小写)亩二、转让期限—年,自年月日起日止。(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应日之前将土地指认并交付乙方。三、 转让价款与支付方式转让价款为每亩每年人民币元,共人民币(大写)(¥元)考虑物价等因素的约定:。转让价款丁年月日前全部支付完毕。四、 土地承包经营权转让和使用的特别约定1、 在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请,并经发包方同意。2、 转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系,可以申请变更、注销土地经营权证。3、 甲方交付的承包经营的土地必须符合双方约定的标准。4、 乙方必须与发包方签订新的土地承包合同,经依法登记获得转让土地的承包经营权证。5、 乙方获得土地承包经营权后,不得用丁非农建设,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成损害。有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。6、 乙方必须按时向甲方支付约定的转让费,同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。7、 乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。8、土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定:。9、 其他约定:五、 违约责任1、乙方不按时支付流转费,每延迟一天,按应支付费用总额的%承担违约金。2、甲方不按时交付土地,每延迟一天,按流转费用的%承担违约金。3、因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外, 应由责任方负责赔偿。4、 一方当事人违约,经催告后在合理期