XX年房屋维修合同.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载XX年房屋维修合同甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。发包人(全称):(以下简称甲方)承包人(全称):(以下简称乙方)甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质虽管理条例》和《房屋建筑工程质虽保修办法》,将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点:一、 维修工程内容及要求1、 乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后,在条件容许的情况下,1天之内组织人员或设备进行维修,维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收,并形成验收文件用于结算。2、 对已入住的客户维修,要求维修完毕后客户签字认定。3、 承包人不在约定期限内派人维修的,发包人可以委托他人修理。4、 发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。二、 工程质虽保修范围和内容承包人按相关规定对已维修工程进行保修,在质虽保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担已维修工程质虽保修责任,按建设部《房屋建筑工程质虽保修办法》执行并约定已维修工程(同一位置)的质n保修期如下:1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年;3、 装修工程为2年;4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2年;5、 供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 2年;7、 其它项目保修期限约定如下:质虽保修期自工程验收合格之日起计算。三、甲乙双方的权利与义务(一) 甲方的权利与义务1、 由甲方工程师共同配合乙方施工,行使合同约定的职权,向乙方发出指令及其签证,确保工程的顺利进行。2、 现场确定施工范围核实工程虽。3、 组织相关单位进行验收,评定质虽标准。4、 按合同约定的期限支付工程款。5、 负责各部门的关系协调。(二) 乙方的权利与义务1、 提供相关的施工方案。2、 按建筑规范进行施工管理,严格按已定方案及施工操作规范施工,