公司临时过渡改造装修方案.doc

一、改造原因中铁六局构件厂位于湖南桃园区马池口镇昌流路北侧,,占地面积约170亩,为加快集团公司结构调整,优化资源配置,实现企业持续快速健康发展,按照集团公司整合方案,将构件厂以厂区内中心道路为界一分为二,东侧属湖南铁建公司,地上建筑物以生产厂房为主,西侧为所有,以生活服务建筑物为主,占45000平米,约67亩,道路共用。注:建筑物面积:。三、改造方案本次改造为我公司办公驻地临时过度场所,以“满足使用、尽量利旧、经济节约、减少拆迁”为原则。综合考虑场区现场实际情况,将其划分为办公区、生活区两个区域进行布置。根据水源、电源及排水口位置,布设相关线路和管线。(一)办公区将原钢筋车间改造为领导办公室和交班会会议室,共14间,560平米;原食堂改造为大会议室及职工餐厅,食堂北侧原库房改造为2个会议室。拆除原家属房、机修车间、机二班工房,以办公室中点为中轴线,设8米原钢筋车间宽混凝土道路,两侧新建办公室,东侧15间,西侧8间,与职工餐厅、大会议室形成四合院式办公区域。办公区院内硬化,设篮球场,周边设花池。中央设立旗台及旗杆,中间悬挂3号国旗,右边悬挂3号中国中铁司旗,左边悬挂3号中铁六局司旗。旗杆高度12米。,,旗杆底座粘贴石材。旗坛台座前后镶嵌亚克力等材质的文字(如下图)正面为“中国中铁”标志组合和大黑体“中国中铁六局”字样,资料Word后面为楷体字的“中国中铁六局集团司训”及“人品至上诚信为本”字样。原食堂(二)生活区原办公楼改造为办公室及单身宿舍,一层二层办公,主要安排非生产部门办公;三-五层为员工宿舍,五层为女工宿舍,四层为男工宿舍;三层半层为男工宿舍,半层为项目部办公室。原幼儿园改造为市场开发部办公生活使用。原单身楼(三)临电布置由总配电房引出,电缆直埋进入用电建筑物及庭院,另行设计(四)临水布置水源由货场旁水泵房引出,管网直埋进入使用建筑物内。需另行设计(五)采暖布置由锅炉房引出,需在既有锅炉房内更换一台2吨锅炉,管网直埋进入使用建筑物内。需另行设计(六)围墙大门临街一侧采用铁艺围墙,西侧采用砖围墙。9米电动伸缩门,两面设500*500砖柱,贴大理石。(七)排污布置办公区北侧绿化草地范围内设置1座4m3,办公区厕所排水采用DN200双壁波纹管引出;食堂,宿舍楼排水利用既有化粪池,需对原隔油池、化粪池清掏、疏通管道系统,形成排水能力。(八)临时道路资料Word以北侧办公室中点为中轴线,修一条8米宽混凝土道路,其余道路3米宽。(九)其他办公区设置停车场,植草砖铺设。食堂、单身楼山墙上设宣传图片,展示建安企业风采,东北角设小型花园。详见:办公生活区规划图及详图。装修标准见《临时过渡改造装修表》三、临时过渡改造装修表序号项目名称装修做法备注一领导办公室、会议室)平米米,560(14间,开间4米,进深101基础地基钎探,原土夯实,C15砼C20砼370*240地梁垫层,垫层10cm厚2地面砼硬垫层150原土夯填,C20厚,上铺800*800瓷砖室内外高差200,砼垫层与基础梁顶高差5cm3窗白色断桥铝双玻推拉窗,加纱扇,大理石窗台板南侧:会议室1500*1500;办公室1200*1500;北侧:统一加防盗,会议室1500*1500;办公室窗:高息1200*1500;休室600*6001200*600;卫生间上悬窗4门外门:套装防盗门咖啡色内门:套装门咖啡色外门:900*2100卫;生间;室休息:900*2100750*21005顶棚矿棉板吊顶600*600乳白色办公室、休息室、会议室6屋面对原局部破损折板修补加固;上做钢制梯形屋架100厚延绵保温彩钢板,10%坡度单坡7封檐1200挑檐,折板外包彩钢板2米高,企业文化蓝色,底面白色铝塑板配企业标语8墙面外墙:240砖墙砌筑,外立面80mm厚抗裂砂浆挤塑板保温,白色涂料,勒脚窗台底,企业文化蓝色;内墙:200加气混凝土块砌筑;双侧抹灰,白色涂料按规范设圈梁构造柱、墙体拉结筋等。资料Word9门前过道C20砼压光1200宽10散水宽随打随抹,C20砼800mm80mm最薄处其他三侧11卫生间铝扣板吊顶,瓷砖墙面、墙面;排气扇空洞预留;坐便;地面300*30墙面600*300器、淋浴器、洗面盆、镜子各一二办公室)*(东侧15间,西侧8间,1基础地梁C20砼370*240同上2地面原土夯填,C20砼硬垫层150瓷砖厚,上铺800*800,砼垫层与基础梁室内外高差2005cm顶高差3窗白色断桥铝双玻推拉窗,加纱扇,大理石窗台板院外侧统一加防盗1200*15004门外门:套装防盗门咖啡色900*21005屋面利用拆除房子预制板,珍珠岩保温找坡,100厚挤塑板保防水。温,3+3SBS靠院内侧焊