贷款保证金合同范本.docx

合同编号: 贷款保证金合同范本甲方: 乙方: 20年月日按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱,并承担按揭贷款的连带保证责任,直至房产证办理出来并完成抵押登记后,银行才将按揭贷款保证金退回开发商。以下是小编整理的“贷款保证金合同范本”,仅供大家参考。贷款保证金合同范本【范本一】:贷款保证金合同合同编号:签约地点:贷款方:借款方:担保方:借款方为进行生产(或经营活动),向贷款方申请借款,并聘请 作为担保人,贷款方已审查批准,经三方(或双方协商),特订立本合同,以便共同遵守。 (借款方为了的需要,现申请向贷款方借款人民币(币种)元(大写)。第二条借款利率:本合同所涉借款利率为日。借款时间以对应日为准(即借款日与还款日都在利息计算范围内)第三条借款和还款期限1、借款时间共 天,自年月日起至年月日止。借款保证金合同范本2、还款期限如下: 还款时间为年月曰。(请于还款日16:00时之前将应还借款打入贷款方指定帐户)3、 付息方式:借款利率为日提前付息,以实际使用天数结算,多退少补。第四条担保条款1、 担保方为借款方提供连带责任保证担保,借款方到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权向保证方主张债权。2、担保范围和期限:担保方的范围包括主合同项下的债务 本金利息违约金损害赔偿金和实现债权的费用。担保期限为主合同到期后的 6个月。3、 担保费用:借款人按照贷款额元的%向担保人缴纳担保费用。第五条各方权利与义务1、 借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,专款专用,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动(贷款方有权利审查借款方指定用款账户现金流动情况,乙方必须无条件配合甲方的审查)。2、 借款方必须按照合同规定的期限还本付息。3、 借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。4、 保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。5、 担保方承担保证责任后,有权向债务人(借款人)追偿。第六条违约责任1、 借款方的违约责任A。 借款方不按合同规定的用途使用借款,视为诈骗,贷款方有权收回部分或全部借款,对违约使用的部分,有权加收日5%。罚息。B。 借款方如逾期不还借款,贷款方有权解除合同,并按合同约定追回借款本息,且按借款额的日5%。要求借款方支付违约金。合同期满后,经双方协商可续订合同,但合同的顺延并不当然排除借款方按照前合同约定的期限和方式结算利息,否则借款方仍要按照本条前款约定支付违约金。C。 如借款方不能按照约定时间支付利息,贝U每逾期一日按照未支付利息的双倍支付迟延履行利息。D。 借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,贷款方有权收回贷款本息。2、 贷款方的违约责任贷款方未按期提供贷款,应承担相应责任。第七条解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,由鄂托克旗人民法院诉讼解决。第八条其他本合同非因法律规定允许变更或解除合同的情况发生,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议。本合同变更或解除之后,借款方已占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份,贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式,报送等有关单位(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)各留存一份。贷款方:法定代表人:身份证号:电话号码:借款方:法定代表人:身份证号:电话号码:担保方:法定代表人:身份证号:电话号码:贷款保证金合同范本【范本二】:按揭贷款保证金合同抵押权人: (贷款人)抵押人: (借款人)担保人: (担保人)第一条总则抵押权人与抵押人于年_月—日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称“合同”),抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人,赋予抵押权人以第一优先抵押权,并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款,作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。担保人同意承担该笔贷款之担保责任。经三方协商,特订立本合同,应予遵照执行。第二条贷款内容一、贷款金额 币 元整。抵押人在此不可撤销地授权抵押权人,将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义,存人售房单位账户。二、贷款期限从 年___月 日至—年—月 日共一。三、 贷款利率:月息___0。如遇国家利率调整,贷款利率相应调整。第三条还本付息一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。期数 期应缴付本 息 (不包括利率调整带来之应