中国建筑业发展现状及展望.docx

o 中投顾问提示:2006年,中国建筑业总产值达到 ,比上年增长 %;利润总额达1071亿元,比2005年同期增长 18%。2007年,建筑业总产值为 ,%,,%;2008年1-9月,建筑业总产值达到37552亿元,%,全国建筑业企业实现利润总额835亿元,%。如此高速的行业利润增长在近几年行业持续高景气中也实属罕见。一、 中国建筑业进入健康、快速发展轨道1、宏观环境向好拉动建筑业高增长2001年以来,我国宏观经济步入新一轮景气周期,与建筑业密切相关的全社会固定资产投资( FAI)总额增速持续在 15%以上的高位运行, 2003至2006年全社会固定资产投资增速更是达到了 24%以上。建筑和安装工程固定资产投资总额基本与全社会固定资产投资总额走势相似,近几年增速也维持在 25%。由于我国全社会固定资产投资总额基本决定了建筑工程的市场规模,近年来 FAI持续高位,导致建筑业总产值及利润总额增速也在 20%的高位波动。2006年,中国建筑业总产值达到 ,%;利润总额达 1071亿元,比2005年同期增长 18%。2007年,建筑业总产值为 ,%,,%;2008年1-9月,建筑业总产值达到37552亿元,同比增长 %,全国建筑业企业实现利润总额 835亿元,同比增长 %。如此高速的行业利润增长在近几年行业持续高景气中也实属罕见。1/72、建筑业市场健康发展(1)法制建设日益完善近年来,国家建设部按照《建筑法》和《行政许可法》的规定,对从事建筑活动的企业个人执业资格管理制度进行了逐步完善。特别是从2005年以来,建设部起草和修订完成了勘察设计、建筑施工、建设监理、招标代理机构,以及注册监理工程师、注册建造师等企业及个人执业资质(资格)管理规定,下放了一部分企业资质审批权限,规范了审批行为,提高了审批效率。与此同时,根据全国人大在《建筑法》执法检查中反映出的问题,国家有关部门启动了《建筑法》的修订工作,全力打造一个日渐成熟的建筑市场。(2)市场秩序日益规范近几年来,建设部通过对建筑市场招投标环节中的违规问题,工程承包中的转包、违法分包、资质挂靠、不执行工程建设强制性标准问题,以及拖欠工程款等问题的专项治理,建筑市场秩序得到进一步好转,招标投标制度得到普遍执行。(3)建筑诚信日益普遍2004年以来,我国确定了建筑市场信用体系建设的整体目标,印发了指导意见,启动了长三角和环渤海区域诚信体系建设试点工作。2007年初,建设部印发了《建筑市场诚信行为信息管理办法》,公布了 175条《建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》,全国建筑市场信用体系建设取得了突破性进展, 80%的省级建设行政主管部门都建立了“失信单位名录”,将失信企业信息向社会公开,实现了 “一地受罚,处处受制 ”的市场监控环境。二、2007年建筑业的发展回顾1、总体情况2/72007年我国全社会固定资产投资 137239亿元,%,;2007年房地产开发投资