大润发租赁合同.docx

甲方:大润发(北流)店乙方:合同编码:特别提示:本合同为格式条款合同,请经营方认真阅读合同条款,正确理解自己的权利和义务,在确定完全明白自己的责任后再签署本合同。专柜经营合同书合同号NO:甲方:丰彩好润佳()店地址:乙方:地址:甲、乙双方本着平等、互利、自愿的原则,经友好协商就双方在广西北流大润发商场()店开展经营达成一致意见,经仔细阅读合同条款,确定无异后自愿签定本合同。一经营条件乙方必须提供“企业法人营业执照”复印件、税务登记复印件、“卫生许可证”复印件、“商品质检报告”复印件、“代理权证书”原件,商标说明带有公章的报价单、商品条形码清单和其它附件。二专柜(柜台)位置及经营面积:甲方将位于广西北流大润发商场()店楼号铺位(柜台)承包给乙方经营(附图),面积约平方米。三承包经营期限及经营范围:合同期限为年,从年月日至年月日,承包期限届满。如乙方欲继续承包经营,应提前30天书面申请,经甲方书面同意后,在同等条件下享有优先续约权。乙方所经营的专柜(柜台)经营范围仅限于如需更改或变动经营范围或转换品牌,须经甲方同意,否则,视乙方违约。四经营方式:经双方约定,实行专柜承包方式经营,合同期限届满前,乙方如需终止本合同,应于30天前书面向甲方提出,并经甲方书面同意后方可解除。若乙方未经甲方同意而中途解除合同,视为违约。乙方应赔偿甲方损失,其计算方法如下:赔偿金额=乙方前一个月之日平均营业额×%×自违约日起至合同期限之天数。五管理方式:统一营业时间,统一管理,统一营业形象。服从商场布局调整。六:商品管理:1乙方所需经营商品由乙方投资购买,合同期满后乙方的商品由乙方自行处理或折价卖给甲方。2甲方对社会及消费者进行所有合法的有关服务,商品质量、价格折让、售后服务等促进销售活动的宣传及广告的承诺,乙方应视为自己的承诺,并须无条件配合。3乙方应保证其经销商品具有合法所有权,严格按合法渠道进货,保证商品质量,实行三包(包换、包退、包修),不得经销假冒伪劣商品;不得经销明知是侵犯他人商标、专利等合法权利的商品;不得经销国家限制禁止经营的产品;不得经营超越本合同所规定的经营范围的商品。乙方因违反前款所规定经销产品,造成侵害他人权利,因乙方经营商品造成他人损害及受到行政处罚的,甲方有权向乙方追索因此造成的经济损失。如被新闻媒体披露消费者投诉或起诉工商、技术监督、卫生、海关、税务等政府部门查处,因此所造成的全部损失由乙方承担全部责任。甲方有权对乙方的经营产品合法性进行监督,有权查验乙方有关凭证。4乙方所销售的商品须接受甲方的质量监督和物价管理、价格调整或打折事项应事先提前书面通知甲方,经甲方同意后方可执行。乙方要保证每周个单品作特价(成本价),并在每周五上报办公室。5乙方在甲方场地销售的商品零售价必须服从甲方物价统一管理,商品销售价格不得高于周边其它商场同类商品销售价格,否则拒付销售货款并按零售价差额的50倍支付给甲方作违约金。6商品的布局及摆放须与甲方总体布局和规划一致,在经营中,根据专柜的实际销售情况,通过市场调研和整体营销策略,甲方有权对乙方经营商品的价格、陈列、促销等提出意见,乙方须配合并立即作出相应的调整。7乙方在商品进场前须向甲方提供商品合法的代理权、经销权、商品证明、质检证、生产许可证、单据、文件等有效合法手续文件。8乙方经营的商品在质量、包装及售后服务等方面均必须