房地产项目开盘活动策划方案.docx

鑫隆名居5月开盘执行方案活动目的:1、 鉴于目前宏观调控政策的影响,已认筹客户及时的选房开盘,将意向客户转变成购房客户,及时回笼销售资金是我们目前重要的工作。2、 通过本次开盘活动盛大宣传,为二期后续销售吸引一定的人气活动背景:认筹时间:3月8日一5月日认筹数量:78组活动地点:鑫隆名居销售大厅活动时间:2012年5月日上午9点30分活动形式:邀请辉县市政府或区政府相关领导(条件不允许,可开发商领导代替)进行开盘盛典剪彩仪式。通过舞台表演吸引人气,可邀请辉县市知名演艺乐队进行表演邀请辉县市市老年军乐队或鼓舞队表演来助阵。邀请已认筹客户现场参与开盘选房活动来调动潜在客户的积极性。已定房客户领取奖品提升客户对楼盘的美誉度现场布置:舞台布置:舞台尺寸建议10米*7大小,结构轻钢为主,高度30-50厘米之间,调动现场观众的互动性和参与性,舞台背景以红色为主,热烈奔放,更具视觉冲击力,地面铺设红色地毯,音响及话筒由演绎乐队自备。舞台表演以歌曲,舞蹈,魔术为主导内容,中间穿插项目的介绍,抽奖,有奖问答等环节。军乐队或锣鼓队布置:统一红色服装,乐器自备, 位置根据现场安排在舞台左右, 人数最少20人以上,有专人负责,根据现场活动时间安排。门口布置:1、 将售楼部两侧距售楼部500米范围内插上彩色旗帜来增加喜庆和导视作用。2、售楼部后楼体以及对面楼体上置 20*5米喷绘(内容见后)2块,内容以开盘文字为主。3、售楼部门口安置两个金象(寓意吉祥,美好,发财) ,两金象之间为15米尺寸拱门,上置条幅(内容见后)升空礼炮,旋风彩带,如果条件允许在售楼部前安全位置安放,数量为6或者8个,在剪彩仪式进行时从听觉和视觉上达到更好的效果。4、 售楼部外斜拉条幅,根据售楼部外观的布置,在确定条幅的数量5、盆景:从拱门到售楼部路铺设红色地毯,两侧摆放高度为 ,间隔30-50为宜,可采用租赁方式。售楼部内部包装:售楼部内部顶部以吊旗和气球从视觉上来渲染开盘气氛, 案场设置开盘流程展架,认购须知来引导客户,案场音响释放激昂乐曲从听觉上烘托紧张氛围, 引起客户的购买冲动。布置抽奖区,放置抽奖道具和奖品激发参与欲望。售楼部内具体划分区域:客户等候区一一客户选房区一一客户签约区一一奖品区1、 客户等候区准备充足的座位摆放,便于客户休息,鉴于天气炎热每个座位配备瓶装水,如中午还有选房客户应提前准备相应食品以体现人性化服务。 在休息区摆放展架将选房须知和认购提示等重要信息公示2、 客户选房区应跟休息区隔开,根据案场可用绿色盆景将沙盘区域与大厅隔开,作为选房区域3、 客户签约区设置在财务办公室前区域,签约和财务收款为一体4、 奖品区设置在签约后边门口处。备注:区域划分图见附件开盘前期准备:一、已认筹客户的通知:月日开盘前由案场经理安排各销售人员将自己负责客户电话告知, 确定开盘地点,时间以及相关活动内容,告知客户开盘选房所需携带证件和票据和房款, 按时参加选房的必要性。月日当天上午七点销售人员将负责客户再次以短信形式告知。、售楼部内部开盘流程安排进入休息区座位等候,观摩沙盘VIP卡、诚意金收据、身份证置业顾问告知开盘流程及须知客户按VIP卡序,5人一组,以编组为单位,在规定时间进入选房区内沙盘模型区销售接待,了解房源信息、开盘流程须知事宜对应置业顾问算房款、填〈〈置业计划书》 ,由