房屋租赁标准合同范本.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载房屋租赁标准合同范本甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。出租方:身份证: 承租方:身份证: 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。一、 房屋地址: .用于普通住房。二、租赁期限及约定1、 该房屋租赁期共一年。自年月日起至年月日止。2、 房屋租金:每月元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金元,共计元。房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。3、 乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、 租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、 该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。3、 乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、 房屋的转让与转租1、 租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、 甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、 乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金 20%勺违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的 ;擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租累计一个月