中江商业综合体策划概念方案.ppt

●中江县位于四川省中部盆地西部。隶属于中方公里,总人口143万人(2011年)。●该县交通方便,距四川省会成都64公里。区域交通方便,沪蓉高速公路、成德南高速公路、成都第三绕城高速、达成高铁穿境而过●城区人口23万人,工、商业正迅速发展,国内外知名企业入驻。有五庙南北塔、广福铜山遗址、仓山飞乌遗址、中国芍药谷、继光故里等名迹。黄继光纪念馆是全国青b年教育基地。2015-3-、南渡片区,((余家河以北至恒大建筑公司片区),东至南华大道;西、南至余家河;北至金银花北街,,兼容商业文体、休闲等综合功能2015-3-,路旁,周围在建商业住宅小置房共5个楼盘,包括金银花上蓝郡等。≯该地块分别在主干道金银花北街两侧,占地约为150亩。往西为省道中江至成都高速路及中江至德阳快速通道(在建),往东南为凯江六桥,伍城大道该区域内目前在建商业主要金银花苑”为中心的金银花商业电约为60万平方米,规家五星级酒店、农产品市场、商业广场等,预计将于3-5年内建成并投入使用1000米区域内,右侧为中江县公安局新址、消防大队,上蓝郡在建2015-3-18地块属性都患建项目地(右)多为乡镇居住点及林地田地,植被丰富,地势高差3-5米,拟建项目地(左)为废弃工厂现已基本完成拆迁。◆未来城市交通网络处于快速建设阶段,交通更为便捷,对周边县市辐射力更强,商业需求和市场具有较大的开发空间地块周边已开发在建一定规模的中高档商业类住宅小区,这2015-3-18类业主群体具有较高的消费能力和消费欲望地块交通可达性分析拟建项目地块四周已有在建商业住宅类小区、政府职能机构,基础设施3-5年内将基本完善。拟建项目地块位于金银花北街的两侧,往西为中江至德阳快速通道(在建)及省道中江至成都段。本拟建项目位置位于中江城区二环路西段,是连接周边县区与中江城区最重要的交通纽带地块四至情况西面:为上蓝郡在建小区公安局、治安大队、金银花在刻建小区、安置房及即将建设的中江至德阳快速通道东面:金银花北路,再往东为凯江河及通往城区的凯江西面六桥北面:工厂后为乡镇居民住宅、阿卡地亚一期、二期松山公园南面:林田地、龙华社区灾后重建地、乡镇居民住宅金银花山。2015-3-18费者需一站式消费,满足消费者各种需求休闲购物康体城市商业综合体娱乐2015-3-18项目规划构想产联动打造中江站式购物标辅煮商会图斋金量实现多羸格局资商的代表作板块消化商业体量,育效保桑正统着含漂热牲启实政府的招商引资典范目的资金回笼和持续操性,带动本项目迅速老百姓的休闲购物胜地发展优势,为项目成功打造奠定坚实基础2015-3-18业种选择主题卖场:九龙服装批发城、形象主力店●品牌专卖店:服饰、鞋帽品●酒店购物大型商超●KTv特产纪念品专卖便利店●咖啡厅大型餐饮棋牌室休闲娱●美容美发乐规划本案餐饮·主题餐饮养生沐足特色餐饮●文体健身馆老字号餐饮室内溜冰场儿童乐园●婚纱摄影教育培训其他主题会所洗衣房●宠物医院2015-3-18特色专业化依托九龙服装城的资源优势,借助其强大品牌服装批零经营拉动人气,提升项目知名度,辐射周边区域,打造成德阳乃至西南地区重要的品牌服装批零集散地2015-3-18