绿城集团-项目合约规划编制指引.doc

薅绿城集团蒃项目工程合约规划编制指引薁修订记录袅日期蚅修订状态袃修订内容聿修订人羈审核人螅审批人肀目的螁指导和规范各项目工程合约规划的编制,提升项目工程合约规划的编制合理性。蚇适用范围螅集团公司所有项目的项目工程合约规划的编制。蒁编制细则腿基于标准工程合约规划,一个合同需拆分成为多个合同的,将原合同的合同范围进行拆分,并分别命名新合同。新合同与成本科目的归集对应关系应与原合同保持一致。蒆范例:如某项目需将交楼标准装修工程合同的墙地砖甲供,可按以下示例进行调整:袄1、集团标准合约规划:袂成本科目及合同袁合同范围葿03-03-01羄硬装芃◆荿交楼标准装修工程合同芈交楼标准精装修工程、精装修入户门制作安装、木饰面、淋浴门、室内石材、基础灯具、墙地砖、马赛克、内墙涂料、排气扇等乙供材料肄2、项目合约规划调整结果:蚄成本科目及合同肁合同范围肇03-03-01膄硬装螁◆蕿交楼标准装修工程合同螆交楼标准精装修工程、精装修入户门制作安装、木饰面、淋浴门、室内石材、基础灯具、马赛克、内墙涂料、排气扇等乙供材料芄◆膂墙地砖供货合同芀墙地砖供货衿基于标准工程合约规划,相同科目下有多个合同可合并为一个合同的,将合同合并,命名为单一合同,该合同范围为合并前多合同的范围集合。莄范例:入户门与入户门锁合同合并:薂1、集团标准合约规划:蚈成本科目及合同蚇合同范围莄03-01-02-06-02羃入户门蒀◆莆入户门制作安装工程合同蒄入户门供货及安装工程、门五金等乙供材料莄◆袈入户门锁供货合同葿入户门锁2、项目合约规划调整结果:成本科目及合同合同范围03-01-02-06-02入户门◆入户门制作安装工程合同入户门供货及安装工程、入户门锁、门五金等乙供材料基于标准工程合约规划,不同科目下有多个合同可合并为一个合同的,将合同范围合并命名为单一合同,原合同范围与成本科目的归集关系不得改变,新合同以合同范围方式归集进入相应成本科目。范例:单元门与入户门合同1、集团标准合约规划:成本科目及合同合同范围03-01-02-06-01单元门◆单元门制作安装工程合同单元门制作安装工程03-01-02-06-02入户门◆入户门制作安装工程合同入户门供货及安装工程、门五金等乙供材料2、项目合约规划调整结果:成本科目及合同合同范围03-01-02-06-01单元门◆单元门及入户门制作安装工程合同(单元门)单元门制作安装工程03-01-02-06-02入户门◆单元门及入户门制作安装工程合同(入户门)入户门供货及安装工程、门五金等乙供材料项目有工程事项不存在的,可直接删除该工程事项对应的合同及合同范围。范例:某项目没选用外墙涂料,可直接将外墙涂料合同及合同范围删除:1、集团标准合约规划:成本科目及合同合同范围03-01-02-04-05涂料◆外墙涂料施工工程合同外墙涂料施工、外墙涂料、真石漆供货2、项目合约规划调整结果:成本科目及合同合同范围03-01-02-04-05涂料根据项目情况需新增某合同,集团标准合约规划里没有该项合同或合同范围的,可新增合同,注明其合同范围,并将该合同归集进入相应的成本科目。范例:项目新增隔声屏供货施工合同1、集团标准合约规划:成本科目及合同合同范围06-11其他公共配套设施2、项目合约规划调整结果:成本科目及合同合同范围06-11其他公共配套设施◆隔音屏障供货施工合同隔音屏障基于标准工