【关键词】房地产【报告来源】前瞻网【报告内容】 2013-2017 年中国房地产信息化行业深度调研与投资战略规划分析报告( 百度报告名可查看最新资料及详细内容) 据报道,温州市户籍居民家庭如果已经在温州市区拥有一套住房,现在可以再购买一套市区住房,而 2011 年3月出台的限购令不允许购买第二套住房。日前,温州市房产管理局官员周一确认了媒体有关限购令放松的报道。这一消息似乎给市场释放出政策松绑的信号意义,容易引发其他城市效仿。但从当前经济形势和市场形态来看,以“限购令”为代表的房地产调控政策尚不具备大规模退出条件。在缺乏有效的、市场化方向替代政策情况下,大规模放开限购,意味着楼市调控实质松绑,对市场稳定有害无益。首先,当前全国房价处于较快上涨通道中。其次,不同城市的房地产市场形态有明显差异。再次,房地产长效机制的建立尚需时日。最后,地方政府“房地产依赖症”尚未痊愈。站在地方政府角度,松绑限购的理由有千万条,但站在大局角度,这显然不是理性之选。在温州事件造成政策预期动摇之时,监管层有必要对市场做出提示,从而避免这一消息的持续发酵,以及更多城市跟风效仿。更重要的是,加紧研究推出新的调控机制予以替代。
温州松绑“限购令”证实 “限购令”大规模退出条件不足 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.
