苏州桃花源案例研究.ppt

天洋SkyOcean遇见苏州桃花源顶级中式岛屿园林别墅赏析2016年10月概述本项目基地位于苏州市东部,苏州工业园区中部,金鸡湖东南侧。北接高和路,东,南,西三面与独墅湖相接。基地整体地势平坦,景观资源优越,周边配套齐全便利是开发高端城市住宅社区的理想用地。项目以复兴中国建筑文化与居住文明为己任,聚合大批国工大匠,以苏州园林为摹本,精心菅造岛上的中式私家园林与中式合院的别墅住区,将中式别墅推到新的高度,为当代文人雅士呈现真正的“世外桃源”居住梦想项目区位图一阳人注,脚张庄京沪高速芦浮浸州火车西站户霍线至沪宁高速55K州医区火车站苏虹东路州吧一自读立交桥白生港植物园庄立至苏州站8km钟园路钟四路1英州赛山专湖西CBD湖东cEBD户至观前6km苏州市苏州境花市政府98km娄葑金鸡大语商圈一大东延路东延路中苏州大学湖区中区家吴中汽车站基本信息项目位置苏外园区金鸡湖高尔夫球场西侧、高和路东开发商州绿城玫瑰园房地产开发有限公司总占地面积213852平方米总建筑面积128590平方米总套数总层数地下一层,地上二三层绿化率40%2015年12月31日52套中式合院别墅入住售主力户型为680-1000平(私家庭院面积801500平米)绿城业服务集团有限公司物业费631元/平米/月车位配比1:3景观设计苏园林设计院有限公司上海大器票观设计有跟公司开发进度320平方米庭院:100平方米370平方米尚需资庭院:150平方米480平方米召mrmH庭院:400平方米680平方米三期在售期已售罄PEleE庭院:600平方米013年10月左右正式公开,2015年12月52套中式合院别墅入住,目前一二期已售罄,三期别墅未建在售。年之内全部amn价格走势5,60015,2002013年10月,52套中式合院别墅,价格2000元套起,最「2016年9月,世茂铜雀台望源高2亿元/套,面积在500-1000m,主力户型在580平米左右。在售独栋别墅,房源剩余7套●2014年6月,合院别墅“遐观园”推出16席,该园位于整个建筑面积为700m,总价2500园林的中心,小合院地上320m,中合院地上370m,沿湖A合万/套院地上480m,沿潮B合院地上680m,总价200套起,最2016年10月,九龙仓国宾1号日高总价2亿/套。前在售房源不多,仅剩3套独栋●2016年4月,三期新品在售,苏州桃花源总价约3000万元/别墅在售,建筑积750m,总价2900万元/套左右套起,湖心岛屿中式园林大宅,建筑面积约570-1200m2,总价约3000-150000万元/套2016年09月,拙政别墅仅剩约2套独栋,建筑面积分别为670平●2016年10月,在售三期湖心岛屿中式合院别墅,建筑面积约米和970平。整体均价40000700m,总价约3500-13000万元/套起。45000元/平。【香山帮·中式】的ill