办公室出租合同.doc

办公室出租合同导读:办公室租赁合同出租方(甲方):联系人:电话地址:受租方(乙方):联系人:电话:地址:根据《中华人民共和等自愿、公平诚信的基础上,(甲方):联系人:电话地址:受租方(乙方):联系人:电话:地址:根据《中华人民共和等自愿、公平诚信的基础上,经协商一致,就甲方将办公室出租给乙方作办公用途使用,由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、出租办公室的情况甲方的办公室座落于给乙方办公使用,该部份的面积为办理企业工商登记注册手续。二、租赁用途1、乙方保证,在承租期间仅作办公用途使用,不擅自改变使用用途,否则甲方有权解除租赁合同,收回乙方办公室使用权,经甲、乙双方协商一致达成共识除外。2、乙方不得以任何形式或方式将承租房屋全部或部分转让、分租给第三方,或与他人交换使用。3、乙方须遵守有关防火、防盗的法律、法规及安全、卫生规则。三、出租期限及交付日期1、甲、乙双方约定,甲方于2018年2018年月日起至年月月日前向乙方交付该办公室,出租期,由甲方将上述办公室出租平方米,甲方并保证提供房产证明给乙方日止,出租期限为贰年。2、赁租期满,甲方有权收回该办公室,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该办公室的,则应于承租期届满前1个月内向甲方提出续租1书面要求,经甲方同意后重新签订赁租合同。四、租金、履约保证金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定,该办公室每月租金总计为人民币￥元(大写人民币xxxxxx整),该房屋租金租期内不变,到期后,双方可协商对租金进行调整,有关调整事宜由双方在补充条款中约定。2、合同签约后乙方应在当日内缴纳合同履约保证金,并且预付三个月租金,租金缴纳为三个月为一个期限缴纳一次,预付租金方式执行,租金缴纳日为缴纳期的第一个月5号前预付租金。3、该办公室履约保证金为人民币￥xxxxxxx元(大写人民币xxxxxx整),履约保证金用途作为乙方履行本合同保证金,不作为其他用途,乙方在承租期间单方面终止合同,甲方不退还乙方支付的履约保证金给乙方,如乙方在承租期内未违返本合同规定且全额缴清应付租金及其他应付费用,保证使用家具、空调、装修等设备设施安全完好,则甲方应于租赁期终上日起5日内将履约保证金金额,无息退还给乙方。4、乙方在租赁期内,乙方不得要求将支付甲方的履约保证金作为因乙方拖欠甲方租金,滞纳金等费用或因乙方责任造成他人或设施设备损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。5、在办公室出租期间,乙方使用该办公室所发生的水、电、通信等相关费用由乙方承担,乙方不用承担物业管理费,免费使用办公室楼下停车场。五、办公室装修、办公家具、相关设备使用及产权1、该办公室内的装修、办公家具、空调、净水机及相关设备乙方在承租期间可以无偿使用,如乙方故意人为损毁该办公室的(装修、办公家具、空调、净水机及相关设备)按市场原价赔偿,自然老化、磨损除外。2、该办公室内的装修、办公家具、空调、净水机及相关设备产权属于甲方,乙方物品除外。3、该办公室内的办公家具、空调、净水机及相关设备详细清单以附件为准。六、办公室使用要求和维修责任1、在出租期间,乙方发现该办公室及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方。22、乙方应合理使用并爱