绿化管理养护协议.docx

编号: 绿化管理养护协议甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日委托方(甲方):(以下简称甲方)受托方(乙方):(以下简称乙方)为加强绿化养护管理,保证服务质量,甲方将华立科技园的绿化养护工作发包给乙方, 由乙方提供专业化养护管理。为明确双方的权利和义务,经协商一致签订本合同,双方共同遵照执行。一、承包的具体内容二、 承包方式采用乙方包工包料、包工具、包设备、包酬金的方式。三、 合同有效期自 年_月_日至 年 月 日止,期_年,合同到期后续签与否, 乙方应提前二个月岀书面告知甲方,甲方应在一个月内给乙方书面回复。四、 甲方权利义务1、 全面监督、指导、检查、验收乙方工作,发现问题及时书面通知乙方,要求乙方及时予以处理,对乙方提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮助。2、 甲方有权要求乙方对其派岀的不合格绿化养护人员进行更换。3、 甲方无偿提供绿化养护人员工作所需水电,无偿提供工具用房。4、 如遇外来人员参观、创优检查、自然灾害等特殊工作需求,提前通知乙方安排人员进行绿化养护或恢复工作。5、 按期与乙方办理结算手续。五、 乙方权利义务1、 根据各项目服务中心的养护管理要求,制定相应的管理方案,严格按合同约定的承诺进行养护管理工作,制定相应的职责和操作规程,加强对员工的思想教育和业务培训,提高业务素质,增强专业技能。2、 严格管理好派驻华立科技园的员工,遵守甲方各项规章制度,服从甲方的管理,爱护园区的财物,维护公司形象;绿化养护人员必须统一着装(佩戴工号牌),按要求到物业服务中心指定的位置签到,工作时间不得擅自离岗。3、 派专人每周至少一次的晨检,以便及时沟通和交流;每月至少与甲方进行一次沟通,以便提高服务质量。4、 必须自主配备绿化养护所必备的设施设备及工具,并保证设施设备及工具的完好,无安全隐患。5、 乙方应按照事先制定的养护标准,做好绿地植物的修剪、治虫、锄草、施肥、浇水、抗灾和绿地的日常养护工作,并保持种植地的整洁和美观,确保树木保活率 100%地被植物的保活率95%以上、并对死亡的苗木合理翻种;乙方应保证草坪的高度不得超过 5cm割草次数每年不得少于8次。6、 培养节能的意识,节约用水用电维护甲方权益。7、 负责绿化修剪后的现场清理工作,因养护产生的枯枝杂草类垃圾由甲方指定地点堆放,乙方负责运输到位。8、业主反映的绿化养护问题在《物业管理合同》内,比如杀虫、枯死修剪等一般事宜在 48小时内完成,树木补种等大项工作视季节进行。9、 如有业主因绿化问题拒交物业管理费,则有乙方配合管理处上门协商,协商不成的则有乙方承担相应的养护费用。业主投诉绿化质量问题经核实情况属实的, 甲方有权要求乙方整改,并从当季应付的养护费用中扣除相应的养护费用。10、 在乙方管理中发生劳动纠纷的,所产生的劳动纠纷引起的一切责任和费用由乙方全权负责。乙方应自行办理其员工的公共责任保险,其任何员工意外伤亡,甲方概不负责。11、鉴于该项目绿化面积的实际情况, 日常管理养护可派2名专业人员驻点管理养护, 但遇夏季需浇水、除草的情况,必须增派专人驻点进行日常管理养护。12、按照乙方附件承诺的绿化养护等级质量标准, 凡由养护绿地发生的费用(绿化补苗费、 草坪更换费等),由乙方承担。13如遇灾难性气候或不可抗拒的因素(如强台风等)造成绿地苗木损失,乙方已采取了预防措施,但损失仍较为严重时,甲