:..---编号:[xxx]第MF号XXX村房屋拆迁补偿安置协议书房主:二○一三年精选资料.---房屋拆迁补偿安置协议拆迁人(以下简称甲方):临沂高新区马厂湖镇前桃园村村民委员会被拆迁人(以下简称乙方):电话:委托代理人:电话:为积极推进新农村建设,改善本村村民居住条件和生活条件,根据上级有关房屋拆迁法规政策及《前桃园村旧村改造房屋拆迁安置实施细则》,经甲乙双方充分协商,乙方服从旧村改造规划,自愿同意拆除位于前桃园村的住宅,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:第一条:被拆迁房屋位置被拆迁房屋位于马厂湖镇前桃园村,详见《拆迁补偿明细表》。第二条:被拆迁房屋补偿核算(一)被拆迁房屋情况:主房建筑面积:平方米,价值元;配房建筑面积:平方米,价值元;(二)地上附着物补偿合计元。总计元第三条:过渡期限内,躲迁费自协议签订房屋腾空验收合格开始到接到回迁通知时终止(不足一个月的按一个月计算),甲方按拆迁调查确定每月支付乙方400元躲迁补助费,躲迁费预付一年;搬迁时付给乙方600元的搬迁补助费。躲迁费按实际躲迁时长据实结算,安置住房交付使用时结算完毕。搬迁补助费和躲迁费为5400元。精选资料.---第四条:截至拆迁公告规定的签订协议期限截止日期前,七日内腾空房屋的,经验收合格每户奖励6000元;十日内腾空房屋的,经验收合格每户奖励4000元;十五日内腾空房屋的,经验收合格每户奖励2000元;十五日后拆迁完毕的,不再享受奖励。根据验收单优先领取选楼序号,凭选楼序号选择楼层。乙方应得奖励为元。第五条:还建房屋按照拆迁主房面积“拆一还一”进行安置。还建楼层设计为“5+2”和“4+2”模式,楼层不设差价,阁楼不计算面积,顶楼赠阁楼。第六条:乙方选择楼房面积平方米,实际交房面积平方米,按照计算标准,安置房购买价款为元。计算标准:还建价760元/m2。回迁后,按购房合同据实计算车库、储藏室。超出还建面积,分以下情况计算价格。1、超出还建面积10平方米内,按优惠价980元/m2计算,10平方米以外的,按市场价1430元/m2计算。2、符合计划生育政策的独生子女户和双女户,超出还建面积40平方米内,按优惠价980元/m2计算,40平方米以外的,按市场价1430元/m2计算。多位住房的,只能享受一位。第七条:给予住房安置的被拆迁户,房屋拆迁补偿款确定后拆迁时,暂不支付安置房屋购买价款。1、若房屋拆迁补偿款高于安置房屋购买价款,在回迁时据实结算。2、若房屋拆迁补偿款低于安置房屋购买价款,其差价部分待安置住房建成交付使用时一次性结清
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