2019年工程造价(5章)ppt课件.ppt

工程造价土木学院施工建材教研室王德君分为:定额计价模式和清单计价模式。所谓定额计价模式是根据定额规定的价格计算工程造价的传统的计价方法。:根据图纸和预算定额计算直接工程费,再根据费用定额计算措施费用;规费;企业管理费;利润;:工程量计算→套定额基价表计算直接工程费→汇总直接工程费→套费用定额计算各项费用→汇总各项费用→总造价第五章工程造价的计价模式所谓清单计价模式:根据招标方提出的工程量清单,投标单位计算清单各分项的综合单价,然后计算分部分项工程的费用;在计算措施项目的费用,再计算其他项目费用汇总形成工程总造价。目前趋势:两种计价模式并存。定额计价模式适用于计划经济条件。清单计价模式适用于市场经济条件。清单计价模式将逐步代替定额模式,成为招标投标过程中的一种主要计价形式。应用于施工招投标;工程预结算等经济活动中第五章工程造价的计价模式工程量清单计价规范学习全称《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2019版,,。2019-07-09第二版发布(GB50500-2019),2019-12-01施行。工程量清单----表现拟建工程的分部分项工程项目,措施项目,其他项目名称和相应数量的明细清单第五章工程造价的计价模式工程量清单计价规范学习一、,工程造价管理体制改革(量价分离原则:控制量,指导价,竞争费),与国际接轨二、适用范围全部使用国有资金或以国有资金为主体的建设工程必须采用工程量清单计价。(包括政府预算内,预算外资金及机关事业单位,社会团体自筹资金或借贷资金)第五章工程造价的计价模式工程量清单计价规范学习三、工程量清单是招标文件的组成部分。表明拟建项目中各分部分项工程,措施项目和其他项目的应完成的工程量。清单按照组成划分为三个部分:(实体部分)(施工措施工作量)(附录A,B,C,D,E)土建(建筑工程)01**********装饰装修02**********安装03**********市政04**********园林绿化05**********(2019版增加矿山工程,F)第五章工程造价的计价模式工程量清单计价规范学习其中土建工程包括8个分部:土石方分部0101********桩与基础0102********砌筑0103********钢筋混凝土0104********厂库房大门,特种门,木结构0105********金属结构0106********屋面与防水0107********保温隔热防腐0108********第五章工程造价的计价模式工程量清单计价规范学习装饰工程部分6个分部B1—楼地面工程0201********B2---墙柱面工程0202********B3---天棚工程0203********B4---门窗工程0204********B5---油漆;涂料;裱糊工程0205********B6---其他工程0206********第五章工程造价的计价模式工程量清单计价规范学习项目编码12位数字组成************如桩基础编码0**********其中:依次表述为:专业,分部,分项,小项,子目。前九位必须统一编码,后三位根据实际情况编码。四、本规范按照四个统一原则:编码统一、项目名称统一、计量单位统一、计算规则统一(2019版增加项目特征,故应为五个统一)第五章工程造价的计价模式